Accès direct : 018/8345
Maison à vendre à VERVIERS
Adresse : rue des Charrons 96

VENDU, sous réserve.
Maison d'habitation en très bon état - très agréable -
deux chambres - terrasse - jardin - très bien équipée -
situation appréciée, à proximité de nombreux services -
Certificat PEB No 20190131012365 - G - Espec 832 kWh/m².an - Etotale 100537 kWh/an

140.000  €

Renseignements généraux

  • Type : maison
  • Nbre de ch. : 2 chambres
  • Extérieur : terrasse, jardin
  • Chauffage : élect. accumul.
  • R. C. : 545 €
  • Etat : en bon état
  • Situation : en périphérie  
  • Proximité : tous commerces, bus
  • Construction : traditionnelle 1939
  • Mitoyenneté : gauche et droite
  • Disponibilité : à l'acte authentique  
  • Surface bâtie : ± 40 m² au sol
  • Surface habitable : ± 90 m²
  • Superficie totale : 328 m²

Situation

  • Localisation : quartier calme et apprécié, à proximité de tous services
  • Accès routiers : accès autoroute aisé via Stembert et le ring sud ou via Verviers
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : primaires et secondaires à quelques minutes et en ville
  • Commerces : tous commerces au centre, à Mangombroux et au centre ville
  • Agrément : situation appréciée, nombreuses possibilités

Description


Sous-sol : palier, buanderie, deux caves

Rez-de-chaussée : très beau hall d'entrée carrelé avec wc, salon ouvert sur la cuisine équipée avec espace repas prolongé par la salle à manger carrelée donnant accès à la terrasse et au jardin, débarras

1er étage : palier, une très grande chambre à coucher, grande salle de bains équipée

2e étage : palier, une chambre sous toiture

Extérieur : terrasse, grand jardin

PARTICULARITES

- Maison spacieuse en très bon état, en majeure partie transformée et rénovée depuis 1982
- Situation idéale à deux pas du centre, de nombreux commerces, écoles, primaires et secondaires, bus, terrain de sports.... accès autoroute E42 aisé par le ring sud
- Cuisine équipée: meubles, évier, cuisinière quatre plaques électriques, hotte, frigo
- Salle de bains équipée: douche, lavabo, wc
- Châssis de fenêtres en PVC blanc double vitrage, sauf deux en méranti double vitrage au rez-de-chaussée arrière, pourvus de volets (la plupart électriques)
- Chauffage électrique par accumulation, compteur jour-nuit et exclusif nuit

MODALITES

- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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