Accès direct : 018/8347
Appartement à vendre à HEUSY
Adresse : avenue Nicolaï 49B /13 (Résidence "Le Castel")

Superbe appartement spacieux et lumineux dans résidence calme -
deux chambres - emplacement garage - terrasse - cuisine et salle de bains équipées - double vitrage -
situation très appréciée à deux pas de nombreux services (banques, bus, grandes surfaces,...) -
Certificat PEB No 20181121004388 - F - Espec 445 kWh/m².an - Etotale 37645 kWh/an

165.000  €

Renseignements généraux

  • Type : appartement
  • Nbre de ch. : 2 chambres
  • Garage : un emplacement
  • Extérieur : terrasse carrelée
  • Chauffage : central gaz
  • R. C. : 1.053 €
  • Etat : en excellent état
  • Situation : centre Heusy
  • Proximité : bus, commerces
  • Construction : traditionnelle 1969
  • Mitoyenneté : immeuble non jointif
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Commodité : ascenseur
  • Superf appart : ± 80 m²

Situation

  • Localisation : à deux pas du centre d'Heusy
  • Accès routiers : accès autoroute à deux pas
  • Transports en commun : arrêt de bus à proximité
  • Ecoles : écoles primaires et maternelles au centre d'Heusy, école secondaire à quelques minutes
  • Commerces : grandes surfaces et commerces de détail

Description


Sous-sol : une cave privative (n° 35), un emplacement dans le garage (n° 14)

Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec accès escaliers et ascenseur, jardin commun

4e étage : hall d'entrée avec wc et lave-mains, superbe living sur parquet, cuisine équipée carrelée avec espace repas; hall de nuit desservant deux belles chambres à coucher dont une avec lavabo et placards, salle de douches équipée  

Extérieur : très belle terrasse carrelée protégée par un store électrique et offrant une vue très agréable

PARTICULARITES
- Superbe appartement en très bon état dans une résidence calme et appréicée
- Situation très pratique dans Heusy, à deux pas de nombreux services :banques, bus, tous commerces, grandes surfaces, restaurants..., arrêt de bus à deux pas, accès autoroute très aisé
- Cuisine équipée : nombreux meubles blancs, double évier, une taque vitro céramique quatre zones, four électrique, hotte, frigo, congélateur
- Salle de douche équipée : lavabo avec miroir et éclairage, douche, raccordements machine à lessiver, carrelée murs et sol
- Chauffage central gaz, vannes thermostatiques
- Châssis de fenêtre en PVC double vitrage, installés en 2018, équipant l'ensemble de l'appartement
- Compteur électrique individuel, décompteurs pour l'eau et calorimètres pour le chauffage
- Téléphone, télédistribution, parlophone avec ouvre-porte
- Porte d'entrée de l'appartement blindée avec serrure de sécurité

MODALITES
- Copie de l'Acte de base coordonnés et des PV des dernières assemblées générales disponible à l'Agence
- Syndic : Noblue
- Charges: provision de 240 €/mois pour l'eau, le chauffage et l'entretien et l'électricité des communs (dont 185 € pour l'occupant)
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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