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Maison à vendre à LAMBERMONT
Adresse : sur demande

Remarquable villa récente de 2008, spacieuse, confortable et très lumineuse, entrenue avec soin -
cinq chambres (dont une double) - garage carrelé - parking privé - terrasses - jardin - très bien équipée -
environnement très calme, vert et arboré, à deux pas du centre du village, accès autoroute aisé
Certificat PEB No 20111123000698 - C - Espec 184 kWh/m².an - Etotale 43831 kWh/an

310.000  €

Pas de carte disponible pour l'instant.

Renseignements généraux

  • Type : villa spacieuse
  • Nbre de ch. : 5 chambres
  • Garage : 1 voiture
  • Extérieur : terrasses, jardin
  • Chauffage : central gaz
  • R. C. : 1.540 €
  • Etat : en excellent état
  • Situation : quartier vert calme
  • Proximité : centre, bus
  • Construction : traditionnelle 2008
  • Mitoyenneté : non jointive
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : 105 m² au sol
  • Surf habitable : ± 220 m²
  • Superf totale : 946 m²

Situation

  • Localisation : agréable et très calme dans un environnement vert et campagnard
  • Accès routiers : accès autoroute aisé par Lambermont et Dison
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : écoles primaires à Lambermont, secondaire en ville
  • Commerces : nombreux commerces à Petit-Rechain et centre commercial à Dison
  • Agrément : à deux pas du centre du village

Description


Sous-sol : vides ventilés sous l'ensemble de la villa

Rez-de-chaussée : très beau hall d'entrée carrelé avec wc et lave-mains, living carrelé en "L" très lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin, et ouvert sur la cuisine équipée carrelée avec espace repas donnant également accès à la terrasse et au jardin, garage avec chaufferie, carrelé prolongé par la buanderie carrelée donnant accès au jardin (la buanderie est également accessible par la cuisine)

1er étage : palier, hall de nuit avec wc et lave-mains, quatre belles chambres à coucher, très belle salle de bains équipée, salle de douche (à achever)

2e étage : une très grande chambre à coucher (double) sous toiture

Extérieur : parking privé empierré, grande terrasse sur pires bleues, seconde terrasse empierrée, jardin très bien ensoleillé, environnement calme et pleine de charme

PARTICULARITES
- Villa de 2008, confortable et très bien agencée, spacieuse et très lumineuse; équipements complets de qualité, entretenue avec soin
- Environnement très calme, vert et arboré, à deux pas du centre du village, arrêt de bus à l'entrée de la rue, accès autoroute très aisé par Lambermont ou Dison, nombreux commerce à Petit-Rechain, centre commercial à Dison
- Cuisine équipée: nombreux meubles blancs, une taque vitro céramique quatre zones, four, hotte, lave-vaisselle, évier
- Salle de bains équipée, carrelée murs et sol: bain, meuble double lavabos avec miroir pourvus d'éclairages de type Led
- Châssis de fenêtres en PVC blanc double vitrage équipant l'ensemble
- L'ensemble du rez-de-chaussée et du 1er étage sont carrelés
- Chauffage central gaz, vannes thermostatiques, chaudière Viessmann
- Installation électrique agréée jusqu'en 2034, compteur électrique jour/nuit
- Système d'alarme installé - Porte du garage sectionnelle télécommandée

MODALITES
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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