Maison de vacances d'excellent rapport à restaurer - village de vacances en pleine activité -
trois chambres avec terrasse privative - toiture neuve - châssis double vitrage neufs (2018)
situation touristique de tout premier ordre à deux pas de Malmédy - environnement calme et verdoyant
Certificat PEB No 20190222007306 - G - Espec 867 kWh/m².an - Etotale 62226 kWh/an
Rez-de-chaussée (carrelé): hall d'entrée privatif, living très lumineux ouvert sur la cuisine avec espace repas, donnant accès à la terrasse privative
Étage : une très grande chambre à coucher sur plancher
Niveau jardin (carrelé) : palier, deux chambres à coucher, salle de bains
Extérieur : terrasse privative offrant une vue exceptionnelle sur la campagne avoisinante
PARTICULARITES
- Résidence de vacances d'excellent rapport et/ou à usage de seconde résidence - en cours de rénovation, confortables et à la luminosité abondante - superbe domaine "Les Terrasses de Malmedy" en pleine activité
- Situation pittoresque et verdoyante dans une des plus belles régions du pays - remarquables promenades en Fagnes, au coeur de nombreux attraits naturels et touristiques - accès aisé vers Waimes et Malmedy, leurs centres commerciaux et axes autoroutiers
- Châssis de fenêtres installés en 2018, PVC extérieur gris clair et intérieur blanc double vitrage équipant l'ensemble
- Toiture neuve, recouverte d'ardoises naturelles et très bien isolée en 2018
- Vaste parking commun et aisé dans le domaine, trois emplacements privatifs
- Possibilité d'achat de trois places de parking proche de l'immeuble (3.000 €/emplacement - 6.000 €/les trois)
MODALITES
- Vendu sous bail emphythéotique (copie disponible à l'Agence), à usage exclusif de seconde résidence (sans domiciliation)
- Rapport annuel brut hors frais et hors taxes: 12 % potentiel- Copie du détail de ce montant disponible à l'Agence, à titre informatif et sur base des chiffres d'un logement voisin, actuellement voué à la location de vacances
- Copie de l'acte de base et des PV des dernières assemblées Générales disponibles à l'Agence
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence