Accès direct : 018/8372
Maison à vendre à STEMBERT
Adresse : rue de Jalhay 48

VENDU, sous réserve.
Maison agréable et spacieuse en très bon état, entretenue avec soin -
quatre chambres (possibilité cinq) - jardin - parking privé -
situation pratique à deux pas du centre commercial de Mangombroux
Certificat PEB No 20190223000693 - E - Espec 347 kWh/m².an - Etotale 42685 kWh/an

180.000  €

Renseignements généraux

  • Type : maison
  • Nbre de ch. : 4 chambres
  • Parking : privé 2 voitures
  • Extérieur : terrasse, jardin
  • Chauffage : central gaz
  • R. C. : 463 €
  • Etat : en excellent état
  • Situation : deux pas du centre
  • Proximité : tous commerces, bus
  • Construction : traditionnelle
  • Mitoyenneté : gauche et droite
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : ± 50 m² au sol
  • Surf. habitable : ± 110 m²
  • Superf. totale : 444 m²

Situation

  • Localisation : idéale en périphérie à deux pas du centre de Mangombroux et de Stembert
  • Accès routiers : accès autoroute E42 aisé via le ring sud
  • Transports en commun : arrêt de bus dans la rue
  • Ecoles : écoles primaires et secondaires à Mangombroux à Verviers
  • Commerces : centre commercial de Mangombroux à 3 minutes  
  • Agrément : environnement vert, nombreuses promenades à proximité

Description


Sous-sol : palier carrelé avec espace rangement, buanderie carrelée, une belle pièce de jeux avec chaufferie donnant accès à la terrasse et au jardin

Rez-de-chaussée : très beau hall d'entrée, vaste séjour ouvert en "L" sur la superbe cuisine équipée avec espace repas

1er étage : palier, une grande chambre à coucher, salle de bains équipée avec débarras

2e étage : palier, trois chambres à coucher sous toiture dont deux en enfilade

Extérieur : terrasse couverte, terrasse en bois, piscine filtrée (5,5 m x 3,5 m) jardin agréable, profond et très bien ensoleillé avec remise de jardin, parking privé sur pierres bleues pour deux voitures

PARTICULARITES
- Maison agréable, en majeure partie rénovée au cours des dernières années, entretenue avec soin
- Situation très pratique à deux pas du centre de Mangombroux et de ses nombreux commerces et services; écoles primaires, secondaires et supérieures; arrêt de bus accès autoroute E42 aisé
- Cuisine équipée design de 2012: nombreux meubles gris, double évier, une taque vitro céramique quatre zones à induction, superbe hotte extractive, four grill et air pulsé, micro-ondes, lave-vaisselle (intérieur, plan de travail et plinthes éclairés par Led), îlot central avec table et quatre tabourets
- Salle de bains équipée : bain, meuble lavabo désign avec deux miroirs et éclairages, wc
- Chauffage central gaz, vannes thermostatiques
- Installation électrique en majeure partie rénovée
- Châssis de fenêtres en PVC blanc double vitrage équipant l'ensemble
- Toiture recouverte en 2012 (sous-toiture, tuiles, zinguerie, Velux) (15.000 €)

MODALITES
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

  Documents supplémentaires pour ce bien...
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