Accès direct : 018/8376
Appartement à vendre à VERVIERS
Adresse : rue Simon Lobet 124 /15 (3e étage droite - Résidence "Topaze")

Appartement spacieux et confortable situé au troisième étage d'une résidence calme -
deux chambres - cuisine et salle de bains équipées - terrasse - cave -
Situation appréciée dans le quartier des Hougnes à deux pas de nombreux commerces
Certificat PEB No 20160712016237 - D - Espec 256 kWh/m².an - Etotale 29498 kWh/an

157.500  €

Renseignements généraux

  • Type : appartement
  • Nbre de ch. : 2 chambres
  • R. C. : 981 €
  • Extérieur : petite terrasse
  • Chauffage : central gaz
  • Niveau : 3e étage
  • Caution : deux mois de loyer
  • Situation : quartier des Hougnes
  • Proximité : tous services
  • Construction : traditionnelle 1980
  • Etat : en bon état
  • Disponibilité : immédiate
  • Superficie totale : 123 m²
  • Commodité : ascenseur

Situation

  • Localisation : au coeur du quartier des Hougnes, agréable et dynamique
  • Accès routiers : accès aisé par le ring sud
  • Transports en commun : arrêt de bus à proximité
  • Ecoles : écoles primaires et secondaires à deux pas, à Verviers et à Mangombroux
  • Commerces : nombreux commerces à proximité
  • Agrément : appartement très bien agencé, living très spacieux

Description


Sous-sol : une cave privative (numéro 4)

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, accès escaliers et ascenseur

3e étage : palier, appartement : hall d'entrée avec espace vestiaire et wc, vaste living de 40 m², cuisine équipée donnant accès à la terrasse arrière, partie hall de nuit desservant deux grandes chambres à coucher et la salle de bains équipée

Extérieur : petite terrasse couverte sur l'arrière de l'immeuble


PARTICULARITES
- Appartement spacieux et confortable situé au troisième étage d'une résidence calme et bien fréquentée, à voir !
- Situation appréciée, dans le quartier des Hougnes, à la fois calme et dynamique, nombreux commerces à deux pas, écoles primaires et secondaires, bus, centre sportif;  accès centre ville et autoroute E42 aisés.
- Cuisine équipée : nombreux meubles, évier, une taque vitrocéramique quatre zones, hotte, four, frigo, emplacement machine à lessiver
- Salle de bains équipée carrelée murs et sol : bain-douche avec paroi en verre, lavabo avec miroir
- Châssis de fenêtres en PVC imitation bois double vitrage équipant l'ensemble
- Chauffage central gaz, répartition par un répartiteurs électroniques, thermostat d'ambiance programmable dans le séjour
- Parlophone-vidéophone avec ouvre-porte
- Compteur électrique individuel , décompteurs pour l'eau chaude et froide

MODALITES
- Copie de l'acte de base et des procès verbaux des assemblées générales diponible à l'Agence
- Charges: provision de 200 EUR/mois pour le chauffage, l'eau chaude et froide et les communs
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

  Documents supplémentaires pour ce bien...
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