Accès direct : 018/8379
Maison à vendre à STEMBERT
Adresse : rue du Panorama 23

VENDU, sous réserve.
Maison d'habitation pleine de charme
deux chambres - terrasse - jardin - tous conforts
quartier pratique et apprécié à proximité de toutes facilités et de nombreux services
Certificat PEB No 20120516015788 - D - Espec 339 kWh/m².an - Etotale 28661 kWh/an

150.000  €

Renseignements généraux

  • Type : maison
  • Nbre de ch. : 2 chambres
  • Extérieur : terrasses, jardin
  • Chauffage : central gaz
  • R. C. : 577 €
  • Etat : en bon état
  • Situation : centre
  • Proximité : bus, commerces
  • Construction : traditionnelle
  • Mitoyenneté : gauche et droite
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : 42 m² au sol
  • Surf habitable : ± 80 m²
  • Surf plancher : 84 m²
  • Superf totale : 146 m²

Situation

  • Localisation : pratique dans le centre, à deux pas de tout
  • Accès routiers : aisé par le ring sud ou par Verviers
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : primaires à et secondaire à proximité et en ville
  • Commerces : nombreux commerces au centre
  • Agrément : petite maison pratique

Description


Rez-de-jardin : grand palier sur granito, belle buanderie avec chaufferie sur granito donnant accès à une cour-terrasse couverte et au jardin, une cave

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour ouvert en "L" sur la cuisine équipée avec espace repas donnant accès une seconde petite terrasse avec débarras

1er étage : palier, salle de bains équipée, deux chambres à coucher

Combles : grenier très bien isolé avec grand Vélux (hauteur 1,50 m)

Extérieur : deux petites terrasses, jardin  très bien orienté (sud-ouest)

PARTICULARITES
- Peite maison d'habitation pleine de charme, en partie rénovée au cours des dernières années
- Situation appréciée, quartier calme à proximité de nombreux services, arrêt de bus et écoles à deux pas, commerces au centre et à Mangombroux, accès autoroute aisé
- Cuisine équipée: nombreux meubles, cuisinière vitro céramiques quatre zones et four, hotte, frigo avec congélateur, deux éviers
- Salle de bains équipée : bain-douche, meuble double lavabo, wc
- Chauffage central gaz, vannes thermostatiques et thermostat d'ambiance
- Châssis de fenêtres en PVC blanc double vitrage équipant l'ensemble, volets au 1er étage
- Toiture relativement récente très bien isolée
- Installation électrique rénovée, agréée jusqu'en 2039

MODALITES
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement
- Copie des plans disponibles sur notre site à l'onglet "Documents supplémentaires"
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

  Documents supplémentaires pour ce bien...
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