Accès direct : 018/8386
Appartement à louer à VERVIERS
Adresse : rue Carl Grun 15 /B32 (Résidence "Rio")

Appartement en très bon état de 100 m² situé au 3e étage avec ascenseur, entretenu avec soin -
deux chambres - central gaz - double vitrage - bureau - cuisine et salle de bains équipées -
Environnement agréable et calme à deux pas de toutes facilités: arrêt de bus, écoles, petits commerces
Certificat PEB No 20140701002693 - B - Espec 128 kWh/m².an - Etotale 11502 kWh/an

600  € /mois

Renseignements généraux

  • Type : appartement
  • Nbre de ch. : deux chambres
  • Chauffage : central gaz individuel
  • Niveau : 3e étage
  • Caution : deux mois de loyer
  • Situation : périphérie, calme
  • Proximité : arrêt de bus, centre
  • Construction : traditionnelle
  • Etat : parfait état
  • Disponibilité : immédiate
  • Superficie totale : ± 100 m²
  • Commodité : ascenseur

Situation

  • Localisation : quartier calme et apprécié, à proximité de tous services
  • Accès routiers : accès autoroute aisé via Stembert et le ring sud ou via Verviers
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : primaires et secondaires à quelques minutes et en ville
  • Commerces : tous commerces au village et au centre ville
  • Agrément : résidence de qualité dans un clos calme et rassurant

Description



Rez-de-chaussée : sas et hall d'entrée commun, accès ascenseur et escaliers

3e étage : hall d'entrée, wc avec lave-mains, grand living ouvert sur la cuisine équipée, hall de nuit desservant le dressing-bureau et deux belles chambes à coucher dont une donnant accès à la salle de bains équipée et à la buanderie-chaufferie

Extérieur commun : très belle esplanade aérée et de plantations décoratives

PARTICULARITES
- L'entrée de la résidence "Rio" vous fera découvrir une très belle réalisation agrémentée de plantations décoratives; Appartement à la luminosité généreuse, confortable et fonctionnel
- Environnement agréable et calme à deux pas de toutes facilités: arrêt de bus, écoles, petits commerces; à 5 minutes du village et du centre de Verviers, nombreux commerces, accès autoroute et gare centrale aisés
- Cuisine équipée  : meubles, une taque vitro céramique quatre zones, four, hotte, évier, frigo, lave-vaisselle
- Salle de bains équipée : bain-douche, meuble lavabo avec éclairages intégrés
- Châssis de fenêtres en PVC double vitrage oscillo-battant
- Installation électrique, compteur jour/nuit
- Chauffage central gaz individuel, vannes thermostatiques
- L'ensemble de l'appartement est carrelé, une chambre est sur parquet flottant
- Compteur d'eau, de gaz et d'électricité individuel
- Equipements complets : parlophone ouvre-porte équipé de la vidéophonie, barrière automatique protégeant l'accès au clos, citerne d'eau de pluie pour les communs, ascenseur

MODALITES
- Caution: deux mois de loyer en dépôt bancaire - Bail 1 an
- Charges: provision de 45 € pour les communs
- Syndic: EPI
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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