Accès direct : 018/8390
Maison à vendre à ARBREFONTAINE
Adresse : Ménil 4

Ferme en pierres du pays : corps de logis rénové et remarquable grange en dépendance -
trois chambres (poss plus) - bureau - terrasse - jardin - parking - car-port + grange sur trois niveaux -
environnement verdoyant très calme à deux pas du centre du village et du bocage
Certificat PEB No 20190225007880 - G - Espec 525 kWh/m².an - Etotale 98038 kWh/an

155.000  €

Renseignements généraux

  • Type : ferme en pierres
  • Nbre de ch. : 3 chambres, poss. plus
  • Dépendances : superbe  grange
  • Extérieur : terrasse, jardin
  • Chauffage : central mazout
  • R. C. : 580 €
  • Etat : en bon état
  • Situation : campagne verdoyante  
  • Proximité : centre village
  • Construction : en pierres du pays
  • Mitoyenneté : jointive à gauche
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : ±  262 m² au sol
  • Surf. habitable : ±  150 m²
  • Superf. totale : 764 m²
  • Surf. plancher : 187 m²

Situation

  • Localisation : environnement vert et campagnard à 10 minutes de Vielsalm ou Lierneux
  • Accès routiers : accès autoroute par la Baraque Fraiture
  • Transports en commun : arrêt de bus au centre du village
  • Ecoles : toutes écoles à Vielsalm
  • Commerces : nombreux commerces au centre de Vielsalm ou Lierneux
  • Agrément : village plein de charme, très belle situation

Description


Sous-sol : palier, chaufferie, grandes caves

Rez-de-chaussée : hall d'entrée carrelé, salon carrelé avec poêle à bois, très belle salle à manger, cuisine équipée, une chambre à coucher, grande salle de bains carrelée murs et sol, buanderie, wc

1er étage : palier avec espace bureau, trois belles chambres à coucher dont une à achever

2e étage : grenier aisément aménageable accessible par une trappe et un escalier escamotable

Dépendance : très belle grange ouverte sur trois niveaux, permettant de très nombreuses possibilités d'aménagement, superbe charpente apparente

Extérieur : grande allée privative sur "Klinkers" (parking aisé), terrasse, jardin, car-port

PARTICULARITES
- Très belle maison de caractère: corps de logis aménagé et très grande grange offrant de très belles et nombreuses possibilité d'aménagement
- Situation verdoyante et calme à deux pas du centre du village, très belle région, à 5 minutes du centre de Vielsalm et de ses nombreux commerces, services, ...
- Cuisine équipée: nombreux meubles, taque vitro-céramique quatre zones, hotte extractive, double éviers
- Salle de bains équipée carelée murs et sol: lavabo, bain, douche, wc, meuble de rangement
- Chauffage : central mazout, vannes thermostatiques, citerne de 1.500 L et poêle à bois compris dans la vente
- Châssis de fenêtres en méranti double vitrage équipant la majorité de l'immeuble

MODALITES
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

  Documents supplémentaires pour ce bien...
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