Accès direct : 018/8391
Maison à vendre à ARBREFONTAINE
Adresse : Ménil 4B

Maison d'habitation spacieuse et lumineuse - aménagée dans une ancienne fromagerie -
trois chambres (poss plus) - bureau - terrasse - jardin - parking - garage - grange -
environnement verdoyant très calme à deux pas du centre du village et du bocage
Certificat PEB No 20190225007924 - F - Espec 435 kWh/m².an - Etotale 110251 kWh/an

165.000  €

Renseignements généraux

  • Type : maison
  • Nbre de ch. : 3 chambres, poss. plus
  • Garage : poss 1 voiture
  • Extérieur : terrasse, jardin
  • Chauffage : cassette à bois
  • R. C. : 934 €
  • Etat : en bon état
  • Situation : campagne verdoyante
  • Proximité : centre village
  • Construction : traditionnelle 1981
  • Mitoyenneté : jointive à droite
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surf. bâtie : ± 232 m² au sol
  • Surf. habitable : ± 220 m²
  • Surf. plancher : 253 m²
  • Superf. totale : 1062 m²

Situation

  • Localisation : environnement vert et campagnard à 10 minutes de Vielsalm ou Lierneux
  • Accès routiers : accès autoroute par la Baraque Fraiture
  • Transports en commun : arrêt de bus au centre du village
  • Ecoles : toutes écoles à Vielsalm
  • Commerces : nombreux commerces au centre de Vielsalm ou Lierneux
  • Agrément : village plein de charme, très belle situation

Description


Rez-de-chaussée : hall d'entrée carrelé, très grand living en "L" carrelé avec cassette à bois, cuisine semi-équipée, bureau donnant accès à la terrasse, très belle véranda (en cours de rénovation) donnant accès au jardin et à la grange, wc avec lave-mains, grande salle de bains carrelée murs et sol, buanderie

1er étage : palier, espace bureau ou jeux desservant une chambre avec mezzanine; hall de nuit desservant deux grandes chambres à coucher dont une avec dressing équipé

Dépendances : deux belles remise sur ± 120 m² offrant de belles possibilités d'aménagement

Extérieur : grande allée privative sur "Klinkers" (parking aisé), terrasse empierrée, jardin

PARTICULARITES
- Maison d'habitation aménagée dans une ancienne fromagerie, spacieuse et lumineuse, avec dépendances sur 120 m² offrant de très belles et nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires
- Situation verdoyante et calme à deux pas du centre du village, très belle région, à 5 minutes du centre de Vielsalm et de ses nombreux commerces, services, ...
- Cuisine semi-équipée: meubles, cuisinière à gaz 4 becs, hotte extractive, double éviers
- Salle de bains équipée carelée murs et sol: meuble double évier, baignoire multi-jet deux personnes, douche, grand miroir avec éclairage
- Chauffage : cassette à bois avec soufflerie comprise dans la vente
- Châssis de fenêtres en méranti double vitrage équipant l'ensemble de l'immeuble
- Installation électrique agréée jusqu'en 2026, compteur jour/nuit

MODALITES
- Copie des plans disponibles sur notre site à l'onglet "Documents supplémentaires"
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

  Documents supplémentaires pour ce bien...
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