Accès direct : 018/8392
Appartement à vendre à ANDRIMONT
Adresse : rue des Meuniers 47 /1 (Résidence du Lac)

Superbe appartement de 169 m² (ou logement de plain-pied) très lumineux dans résidence remarquable
deux chambres - bureau - buanderie - débarras - terrasse privative - parking privé - tous conforts
dans un jardin et parc arboré de 9.365 m² - pleine campagne à deux pas de la ville et de tous commerces
Certificat PEB No 20150204023733 - G - Espec 555 kWh/m².an - Etotale 91779 kWh/an

235.000  €

Renseignements généraux

  • Type : Appart - loft plain-pied
  • Nbre de ch. : 2 chambres, bureau
  • Parking : privé et visiteurs
  • Extérieur : terrasse, parc commun
  • Chauffage : pellets et mazout
  • Niveau : rez-de-chaussée
  • RC : 924 €
  • Situation : campagnard calme
  • Proximité : centre commercial, bus
  • Construction : traditionnelle 1982
  • Etat : en très bon état
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface habitable. : ± 150 m²
  • Surface bâtie : 169 m² + terrasse
  • Superficie totale : 9.365 m²

Situation

  • Localisation : exceptionnelle... la tête à la campagne, les pieds à la ville
  • Accès routiers : accès autoroute très aisé à quelques minutes
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : primaires à proximité, secondaire en ville
  • Commerces : à deux pas du nouveau centre commercial du Tremplin
  • Agrément : résidence exceptionnelle - superbe logement de plain-pied dans une atmosphère unique

Description


Rez-de-chaussée : hall d'entrée privatif avec vestiaire, placards et wc avec lave-mains, superbe living en "U" très lumineux donnant au jardin par de grandes portes-fenêtres coulissantes et en partie vitré sur la cuisine équipée donnant accès à la terrasse privative; hall de nuit desservant trois belles chambres à coucher (ou deux chambres et bureau) et la salle de bains équipée, buanderie avec espace rangement, grand débarras et nombreux rangement
Extérieurs  : allée d'accès verdoyante, très grande terrasse privative empierrée, jardin commun dans un parc verdoyant superbement aménagé, nombreuses essences d'arbres et plantes d'ornement, un emplacement de parking privatif devant l'entrée, nombreux parkings visiteurs

PARTICULARITES
- Appartement entièrement transformé au cours des trois dernières années (confortable et pratique comme un bungalow) au rez-de-chaussée et de plain-pied, dans une résidence unique à l'architecture remarquable, au milieu d'un parc arboré d'un hectare, à voir !
- Situation au calme, la tête à la campagne et les pieds à la ville à deux pas du centre commercial du tremplin; accès autoroute très aisé, écoles et arrêt de bus à proximité
- L'ensemble de l'appartement et des parties communes sont carrelés (sauf les chambres et le living sur parquet flottant)
- Nouvelle salle de bains équipée : douche multi-jets, meuble double lavabo, wc
- Nouvelle cuisine équipée: nombreux meubles, une taque vitro céramique quatre zones, four, hotte Novy, évier, frigo et lave-vaisselle
- Chauffage : poêle à pellets programmable dans le living, et central mazout commun, vannes thermostatiques
- Nouveaux châssis de fenêtres et portes fenêtres installés en 2017 en PVC brun intérieur blanc double vitrage équipant l'ensemble
- Système d'alarme installé, compris dans la vente, décompteur d'eau, téléphone, télédistribution, parlophone avec ouvre-porte
- L'installation électrique sera agréée par les vendeurs jusqu'en 2044, compteur jour/nuit
- Extrèmement lumineux, grandes portes fenêtres donnant accès au jardin exposé plein sud
MODALITES
- Syndic : Noblue
- Charges: provision de 183 €/mois pour l'eau, le chauffage, l'entretien et l'électricité des communs, du parc et des jardins
- Copie du plan disponible à l'Agence
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

  Documents supplémentaires pour ce bien...
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