Accès direct : 018/8396
Maison à vendre à HEUSY
Adresse : rue Fontaine au Biez 87

Villa de plain-pied sur caves et garage - confortable et très lumineuse rénovée en 2017 -
deux chambres - terrasses - jardin - garage deux voitures - cuisine et salle de bains équipées -
situation calme et très appréciée à deux minutes du centre et de nombreux commerces -
Certificat PEB No 20140823006962 - F - Espec 459 kWh/m².an - Etotale 66206 kWh/an

250.000  €

Renseignements généraux

  • Type : villa de plain-pied
  • Nbre de ch. : 2 chambres
  • Garage : 2 voitures
  • Extérieur : terrasses, jardin
  • Chauffage : central mazout
  • R. C. : 1.027 €
  • Etat : en très bon état
  • Situation : périphérie calme
  • Proximité : tous services
  • Construction : traditionnelle 1958
  • Mitoyenneté : non jointive
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : 117 m² au sol
  • Surf habitable : ± 110 m²
  • Superf totale : 766 m²

Situation

  • Localisation : idéale en périphérie calme à deux pas du centre de Mangombroux
  • Accès routiers : accès autoroute aisé
  • Transports en commun :   arrêt de bus à Mangombroux
  • Ecoles :   école primaire à Mangombroux et Heusy, secondaires à Verviers
  • Commerces : centre commercial de Heusy et Mangombroux à cinq minutes  
  • Agrément : quartier calme, agréable et apprécié, au départ de très belles promenades

Description


Sous-sol : grand palier, une belle pièce à provision, actuellement à usage d'atelier (possibilité bureau ou  chambre supplémentaire), très belle buanderie avec évier donnant accès à la seconde terrasse (couverte) et au jardin, chaufferie, garage pour deux voitures avec évier, donnant également accès au jardin

Rez-de-chaussée : terrasse d'entrée, hall d'entrée carrelé avec wc, living sur parquet flottant très lumineux  (avec cheminée) donnant accès à la terrasse et au jardin, cuisine équipée carrelée avec espace repas donnant également accès à la terrasse et au jardin; hall de nuit desservant deux grandes chambres à coucher et salle de bains équipée carrelée

Extérieur : très beau jardin entourant la maison et offrant une très belle vue sur la campagne Stembertoise, terrasse carrelée au niveau des pièces de vie, seconde terrasse couverte, allée empierrée en façade (parking privé aisé pour deux à trois véhicules)

PARTICULARITES
- Villa de plain-pied sur caves et garage, confortable et très lumineuse; en très grande partie rénovée récemment et entretenue avec soin
- Situation calme et verdoyante, quartier très apprécié deux minutes des centres de Mangombroux et de Heusy et de très nombreux commerces et services, accès autoroute E42 aisé, école primaire et arrêt de bus à proximité, superbes promenades à deux pas
- Cuisine équipée : meubles blancs, évier, cuisinière une taque vitro céramique quatre zones et four, hotte, lave-vaisselle, combiné frigo congélateur
- Salle de bains équipée, carrelée murs et sol : douche, lavabo, wc
- Chauffage central mazout, vannes thermostatiques et brûleur Weisshaupt récent, citerne de 2.400 L
- Installation électrique agréee jusqu'en 2025
- Nouveaux châssis de fenêtres Schüco (2015) en PVC intérieur blanc extérieur gris double vitrage éwquipant l'ensemble
- Nouveaux volets électriques programmables ensemble ou séparément (2015) en PVC protégeant l'ensemble des fenêtres de la maison
- Nouvelle porte de garage sectionnelle électrique télécommandée Hörmann (2015) avec commande à pavé numérique extérieur

MODALITES
- Copies des plans disponibles sur notre site à l'onglet "Documents supplémentaires"
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

  Documents supplémentaires pour ce bien...
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