Accès direct : 018/8398
Maison à vendre à DOLHAIN‑LIMBOURG
Adresse : avenue Reine Astrid 107

VENDU, sous réserve.
Maison d'habitation très bien rénovée au cours des cinq dernières années -
deux (ou trois) chambres, possibilité quatre - terrasse - jardin - tous conforts -
situation très pratique à trois minutes du centre et de ses nombreux commerces et services
Certificat PEB No 20140122009954 - F - Espec 456 kWh/m².an - Etotale 63146 kWh/an

145.000  €

Renseignements généraux

  • Type : maison
  • Nbre de ch. : 2 chambres, poss. 4
  • Extérieur : terrasse, jardin
  • Chauffage : central gaz
  • R. C. : 416 €
  • Etat : en très bon état
  • Situation : 3 minutes du centre  
  • Proximité : commerces, écoles, bus
  • Construction : traditionnellle
  • Mitoyenneté : gauche et droite
  • Disponibilité : à convenir
  • Surface bâtie : 50 m² au sol
  • Surface habitable : ± 120 m²
  • Superficie totale : 345 m²

Situation

  • Localisation : pratique à deux pas du centre et de toutes facilités
  • Accès routiers : accès autoroute aisé par les Plénesses et Eupen
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : écoles à au centre
  • Commerces : tous commerces à trois minutes
  • Agrément : maison lumineuse très bien aménagée, à visiter

Description


Niveau jardin : palier donnant accès à la terrasse et au jardin, chaufferie, deux caves

Rez-de-chaussée : hall d'entrée carrelé, living ouvert sur la cuisine équipée avec espace repas

1er étage : palier, une grande chambre à coucher avec espace dressing, salle de bains équipée avec espace buanderie

2e étage : palier, une double chambre à coucher en "L" (anciennement deux chambres)

Combles: grand grenier aménageable en chambre à coucher supplémentaire

Extérieurs : terrasse, très beau jardin très bien ensoleillé, environnement verdoyant

PARTICULARITES
- Maison d'habitation lumineuse, en majeure partie rénovée en 2015
- Situation pratique à trois minutes du centre et de ses nombreux commerces et services, arrêt de bus et écoles à proximité, superbes promenades dans les bois à proximité
- Cuisine équipée installée en 2015 : meubles, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, four, lave-vaisselle, frigo, évier
- Salle de bains équipée, carrelée murs et sol installée en 2015 : douche, meuble lavabo avec miroir et éclairages intégrés, wc, raccordement machine à lessiver
- Châssis de fenêtres en PVC intérieur gris, extérieur blanc double vitrage, installés en 2015
- Chauffage central gaz installé en 2015, vannes thermostatiques
- Installation électrique rénovée en 2014, compteur jour/nuit, agréée jusqu'en 2039
- L'ensemble de la maison est sur parquet flottant, sauf la salle de bains qui est carrelée

MODALITES
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement
- Visites: EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous avec l'Agence

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