Accès direct : 018/8399
Maison à vendre à BIHAIN
Adresse : Hébronval 52

Maison d'habitation 4 façades lumineuse - excellent état - entièrement rénovée entre 2006 et 2008 -
deux chambres - cuisine équipée - grand grenier - parking - jardin - tous conforts -
situation pratique et appréciée à deux pas du centre et de tous services - accès autoroute aisé
Certificat PEB No 20151214011884 - G - Espec 514 kWh/m².an - Etotale 66100 kWh/an

170.000  €

Renseignements généraux

  • Type : maison 4 façades
  • Nbre de ch. : 2 chambres
  • Extérieur : jardin
  • Chauffage : central mazout
  • R. C. : 282 €
  • Etat : en très bon état
  • Situation : à 2 pas du centre
  • Proximité : bus, accès autoroute
  • Construction : traditionnelle 1963
  • Mitoyenneté : non jointive
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surf. bâtie : ± 50 m² au sol
  • Surf. habitable : ± 100 m²
  • Surf. plancher : 128 m²
  • Superf. totale : 202 m²

Situation

  • Localisation : très agréable à l'entrée du village de Hébronval
  • Accès routiers : aisé via la sortie "Baraque Fraiture" de la E25
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : primaire à Hébronval, secondaire à Vielsalm
  • Commerces : tous commerces au centre du village
  • Agrément : très belle vue sur les campagnes avoisinantes

Description


Sous-sol : palier de caves desservant une grande cave, la chaufferie et donnant accès au jardin

Rez-de-chaussée : hall d'entrée carrelé, cuisine équipée carrelée avec espace repas, grand living lumineux, buanderie donnant accès au jardin, salle de bains équipée

1er étage : hall de nuit desservant deux grandes chambres à coucher

Combles : très beau grenier isolé (hauteur sous faîte de 1,50 m)

Extérieur : grande terrasse en gravier, parking privé, jardin entièrement clôturé

PARTICULARITES
- Maison d'habitation non jointive, agréable et lumineuse en excellent état (entièrement rénovée entre 2006 et 2008)
- Situation pratique et appréciée à deux pas du centre du village de Hébronval et de ses commerces, accès aisé à l'autoroute E25, arrêt de bus à deux minutes à pied, école primaire au village, secondaire à Vielsalm
- Cuisine équipée installée en 2008 : meubles, une taque vitro céramique quatre zones, four, hotte, évier, lave-vaisselle, frigo
- Salle de bains équipée installée en 2008, carrelée murs et sol : bain, douche, lavabo, wc
- Châssis de fenêtres en PVC couleur chêne installés en 2006 équipant l'ensemble, volets rez-de-chaussée en façade
- Chauffage central mazout installé en 2007, vannes thermostatiques, citerne de 1.800 L
- La toiture rénovée en 2006 (couverture, isolation et étanchéité),
- Installation électrique rénovée en 2006 et agréée jusqu'en 2031, compteur jour/nuit
- Tous les plafonds ont été garnis de lambris clairs en 2008
- Le hall d'entrée, la cuisine et la salle de bains sont carrelés, le living et les chambres sur parquet flottant

MODALITES
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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