Accès direct : 018/8400
Commerce à vendre à ANDRIMONT
Adresse : avenue du Centre 290-292

Très bel ensemble immobilier sur 455 m² offrant des très belles possibilité de transformation ou de projet -
immeuble 190 m² au sol (café + logement 6 chambres) + annexe 50 m² + salle arrière de 215 m ² + garage -
situation exceptionnelle sur la remarquable place du Village apprécié d'Andrimont
Certificat PEB No 20170711013053 - E - Espec 396 kWh/m².an - Etotale 87924 kWh/an

175.000  €

Renseignements généraux

  • Type : ensemble immobilier
  • Commerce : café ± 190 m²
  • Salle arr. : 215 m²
  • Garage : 2 voitures
  • Chauffage : central mazout
  • R. C. : 973 €
  • Etat : à transformer
  • Situation : centre du village
  • Proximité : commerces, bus
  • Construction : traditionnelle
  • Mitoyenneté : jointive à droite
  • Disponibilité : selon bail
  • Surf. bâtie : 455 m² au sol
  • Surf. habitable : 180 m²
  • Superf. totale : 455 m²

Situation

  • Localisation : au centre du village, en face de la superbe place
  • Accès routiers : accès autoroute aisé via Dison ou Les Plénesses
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : deux écoles primaires au village, secondaires à Verviers
  • Commerces : nombreux commerces au village
  • Agrément : Très belles possibilités de projet immobilier

Description


Immeuble à rue (± 190 m² au sol)
Sous-sol : palier, deux caves
Rez-de-chaussée : hall d'entrée indépendant pour les étages, grande cuisine, café, garage deux voitures donnant accès à la salle
Entre étages : palier, buanderie
1er étage : palier avec une petite pièce de rangement, 6 chambres à coucher, salle de bains
Combles : palier, nombreuses mansardes et greniers

Partie centrale (± 50 m² au sol)
Salle "des pas perdus" donnant accès du café vers la salle, sanitaires

Salle arrière (± 215 m² au sol)
Grande salle (ancienne salle de village) de 215 m² (± 9 m x 23 mètres)

Extérieur : petite terrasse au 1er étage

PARTICULARITES
- Ensemble immobilier offrant de très belles possibilités : commerces, immeuble à appartements, division, restaurant ou profession libérale avec salle et logement aux étages...
- Situation exceptionnelle sur la remarquable place du Village apprécié d'Andrimont, nombreux commerces, écoles et arrêt de bus à deux pas, centre commercial à Dison, accès autoroute aisé par Les Plénesses et par Dison
- Très belle façade et très belle vue arrière à l'arrière de la salle

MODALITES
- Copie des plans disponibles sur notre site à l'onglet "Documents supplémentaires"
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

  Documents supplémentaires pour ce bien...
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