Accès direct : 018/8405
Appartement à louer à VERVIERS
Adresse : rue Carl Grun 9 /C22 (Résidence "La Grâce")

Appartement de standing luxueux, confortable et lumineux -
environnement unique dans un clos calme à deux pas de toutes facilités -
deux chambres - cuisine et salle de bains équipées - terrasse - emplacement car-port
Certificat PEB No 20111128005047 - C - Espec 190 kWh/m².an - Etotale 19778 kWh/an

620  € /mois

Renseignements généraux

  • Type : appartement
  • Nbre de ch. : 2 chambres
  • Parking : car-port
  • Extérieur : terrasse
  • Chauffage : central gaz  
  • Caution : 2 mois de loyer
  • Etat : en excellent état
  • Situation : périphérie calme
  • Proximité : arrêt bus, centre
  • Construction : traditionnelle
  • Disponibilité : 1er juillet 2019
  • Commodité : ascenseur
  • Superf appart : ± 95 m²

Situation

  • Localisation : quartier calme et apprécié, à proximité de tous services
  • Accès routiers : accès autoroute aisé via Stembert et le ring sud ou via Verviers
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : primaires et secondaires à quelques minutes et en ville
  • Commerces : tous commerces au village et au centre ville
  • Agrément : résidence de qualité dans un clos calme et sécurisant

Description


Rez-de-chaussée : sas et hall d'entrée, accès ascenseur et escaliers

2e étage : palier, appartement: hall d'entrée privatif avec wc et lave-mains, beau living très lumineux ouvert sur la cuisine équipée et donnant accès à la terrasse, hall de nuit desservant deux chambres à coucher, la buanderie, un débarras et la salle de bains équipée

Extérieurs : terrasse très agréable,  un emplacement de parking sous le car-port

PARTICULARITES
- Appartement fonctionnel en très bon état au confort irréprochable, entretenu avec soin
- Environnement unique dans ce clos calme à deux pas de toutes facilités: arrêt de bus, écoles, petits commerces; à 5 minutes du village et du centre de Verviers, nombreux commerces, accès autoroute E25, E42 et gare centrale aisés
- Cuisine équipée: meubles, une taque vitrocéramique quatre zones, four, hotte, évier, frigo, lave-vaisselle
- Salle de bains équipée carrelée murs et sol: bain, meuble lavabo avec éclairages intégrés
- Châssis de fenêtres en PVC double vitrage oscillo-battant équipant l'ensemble de l'appartement
- Chauffage central gaz individuel, vannes thermostatiques, thermostat d'ambiance programmable, nouvelle chaudière
- L'ensemble de l'appartement est carrelé - excellente isolation thermique et accoustique
- Compteurs eau, gaz et électricité individuels
- Equipements de qualité: parlophone ouvre-porte équipé de la vidéophonie, barrière automatique protégeant l'accès au clos, porte d'entrée privative sécurisée et blindée, citerne d'eau de pluie pour les communs, ascenseur silencieux

MODALITES
- Charges : provision de 50 EUR/mois pour les communs - bail 3 ans
- Caution : deux mois de loyer en dépôt bancaire
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

  Documents supplémentaires pour ce bien...
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