Accès direct : 018/8409
Commercial à vendre à VERVIERS
Adresse : rue Simon Lobet 106-108

VENDU, sous réserve.
Superbe immeuble de commerce modulable et polyvalent : commerce de détail et/ou avec bureaux, profession libérale, taverne, restaurant - surface commerciale de 150 m² + garage/stock de 32 m² -
excellente situation commerciale au coeur du quartier apprécié et dynamique Hougnes/Marie-Médiatrice

149.000  €

Renseignements généraux

  • Type : surface commerciale
  • Commerce : magasin sur 2 niveaux
  • Vitrines : 2 vitrines sur 8 mètres
  • Garage : 32 m²  
  • Chauffage : pompe à chaleur  
  • R. C. :   ± 1.200 €
  • Etat : en très bon état
  • Situation : quartier des Hougnes
  • Proximité : commerces, bus
  • Construction : traditionnelle
  • Mitoyenneté : gauche et droite
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : 140 m² au sol
  • Surperf commerce : ± 150 m²
  • Superf totale : 140 m²

Situation

  • Localisation : au coeur du quartier des Hougnes, très dynamique
  • Accès routiers : accès très aisé par le ring sud
  • Transports en commun : arrêt de bus à proximité
  • Ecoles : écoles primaires à deux pas, secondaires à Verviers et Mangombroux
  • Commerces : tous commerces à deux pas
  • Agrément : très lumineux, excellente visibilité

Description


Rez-de-chaussée : très belle surface commerciale très lumineuse de 108 m² sur Marmoléum (± 10 m x 11 m) dont l'arrière est ouvert l'étage en superbe mezzanine

Étage : palier, une très belle pièce de 42 m² à usage de bureau, show-room...

Garage : surface de 32 m² actuellement à usage de stock et local technique

PARTICULARITES
- Surface commerciale en excellent état, spacieuse et très lumineuse; offrant de très belles et nombreuses possibilités (restaurant, superbes bureaux de caractère, magasin, profession libérale...)
- Le magasin est pourvu de grandes vitrines éclairées, faux-plafonds techniques et nombreux éclairages installés, sol couvert de marmoléum, climatisation réversible chaud/froid...
- Situation idéale dans le quartier dynamique et apprécié des Hougnes, nombreux commerces à deux pas, écoles primaires et secondaires, bus, centre sportif;  accès centre ville et autoroute E42 aisés...
- Alarme installée dans le magasin
- L'installation électrique peut être agréée par le Vendeur

MODALITES
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

  Documents supplémentaires pour ce bien...
Haut de page
Bas de page