Accès direct : 018/8411
Appartement à louer à VERVIERS
Adresse : rue Carl Grun 15 /B33 (Résidence "Rio")

Superbe et vaste appartement neuf de 115 m² au 3e et dernier étage -
une chambre - chauffage central gaz individuel - double vitrage - cuisine et salle de bains équipées -
Environnement agréable et calme à deux pas de toutes facilités: arrêt de bus, écoles, commerces...
Certificat PEB No 20140701002949 - B - Espec 120 kWh/m².an - Etotale 12550 kWh/an

600  € /mois

Renseignements généraux

  • Type : appartement/loft
  • Nbre de ch. : une chambre
  • Éclairages : Leds installés
  • Extérieur : fontaine, plantations
  • Chauffage : central gaz individuel
  • Étage : 3e et dernier étage
  • Etat : impeccable
  • Situation : périphérie calme
  • Proximité : arrêt bus, centre
  • Construction : traditionnelle
  • Mitoyenneté : immeuble non jointif
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Commodité : ascenseur
  • Superf appart : 115 m²

Situation

  • Localisation : quartier calme et apprécié, à proximité de tous services
  • Accès routiers : accès autoroute aisé via Stembert et le ring sud ou via Verviers
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : primaires et secondaires à quelques minutes et en ville
  • Commerces : tous commerces au village et au centre ville
  • Agrément : résidence de qualité dans un clos calme et rassurant

Description


Rez-de-chaussée : sas et hall d'entrée commun, accès ascenseur et escaliers

3e et dernier étage : palier, hall d'entrée privatif avec espace vestiaire, vaste living ouvert en "L" sur la cuisine équipée, une chambre à coucher, salle de bains équipée, débarras-buanderie, wc avec lave-mains

Extérieurs : très belle esplanade aérée et bordée de plantations décoratives

PARTICULARITES
- Appartement en parfait état très spacieux  à la luminosité généreuse, confortable et très bien équipé
- Environnement agréable et calme à deux pas de toutes facilités: arrêt de bus, écoles, petits commerces; à 5 minutes du village et du centre de Verviers, nombreux commerces, accès autoroute E25, E42 et gare centrale aisés
- Cuisine équipée : nombreux meubles, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, évier, frigo
- Salle de bains équipée, carrelée murs et sol: bain-douche, meuble lavabo avec miroir et éclairages
- Châssis de fenêtres en PVC double vitrage oscillo-battant, stores occultants installés dans la chambre
- Chauffage central gaz individuel, vannes thermotstatiques, thermostat d'ambiance
- Toutes les énergies sont individualisées: compteur d'eau, de gaz et électrique jour/nuit
- L'ensemble de l'appartement est carrelé sauf la chambre sur parquet flottant
- Tous les éclairages, de type Led, sont installés et compris dans la location
- Parlophone ouvre-porte équipé de la vidéophonie
- L'ensemble de l'appartement est peint en blanc, finitions soignées

MODALITES
- Caution: deux mois de loyer en dépôt bancaire - Bail 1 an
- Charges: provision de 50 € pour les communs - Syndic: EPI
- Copie du plan disponible sur notre site à l'onglet "Documents supplémentaires"
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

  Documents supplémentaires pour ce bien...
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