Accès direct : 018/8432
Appartement à louer à STEMBERT
Adresse : rue Grand'Ry 76 boîte 3 (2e et 3e étages)

Superbe appartement de type "duplex" en parfait état - agréable et lumineux -
deux chambres - cuisine et salle de bains équipées - chauffage central gaz individuel -
situation calme et pratique en périphérie à proximité de tous services
Certificat PEB No 20121024018437 - B - Espec 165 kWh/m².an - Etotale 16029 kWh/an

525  € /mois

Renseignements généraux

  • Type : appartement
  • Nbre de ch. : 2 chambres
  • Chauffage : central gaz indiv.
  • Niveaux : 2e et 3e étages
  • Caution : deux mois de loyer
  • Situation : proche du centre
  • Proximité : commerces, bus
  • Construction : traditionnelle
  • Etat : en très bon état
  • Disponibilité : immédiate
  • Superficie totale : ± 85 m²

Situation

  • Localisation : à deux pas des centres de Verviers, Mangombroux et Stembert
  • Accès routiers : accès autoroute E 42 aisé par le ring sud
  • Transports en commun : arrêt de bus dans la rue  
  • Ecoles : école primaire à Stembert, secondaires à Mangombroux et Verviers
  • Commerces : centre commercial de Stembert et de Mangombroux à deux pas
  • Agrément : situation calme, agréable, pratique et appréciée

Description


Sous-sol : une cave privative

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, accès escaliers

2e étage :  palier privatif, salon agréable, salle à manger lumineuse, cuisine équipée

En duplex : palier, deux grandes chambres à coucher, belle salle de bains équipée

Combles: grenier de rangement

PARTICULARITES
- Superbe appartement en duplex en excellent état, entretien soigné, lumineux et très agréable avec une attention particulière portée à la performance énergétique (isolation des plafonds, double vitrage, chaudière gaz ventouse à condensation...)
- Situation calme et appréciée en périphérie, à proximité de tous services: petits commerces, bus, écoles maternelle et primaire, accès autoroute et centre ville aisé
- Cuisine équipée : nombreux meubles avec éclairages, évier, une taque vitrocéramique quatre zones, hotte, four, lave-vaisselle, raccordements machine à lessiver
- Salle de bains équipée, murs carrelés : bain-douche avec paroi, lavabo avec miroir et éclairage, wc suspendu
- Chauffage central gaz individuel, chaudière Viessmann ventouse à condensation, vannes thermostatiques, thermostat d'ambiance
- Châssis de fenêtres en PVC blanc double vitrage et Vélux avec stores équipant l'ensemble de l'appartement
- Téléphone, télédistribution, parlophone ouvre-porte
- Compteurs eau, gaz et électrique individuels
- Rénovation de qualité, les luminaires sont installés, compris dans la location

MODALITES
- Caution: deux mois de loyer en dépôt bancaire - Bail 3 ans
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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