Accès direct : 018/8439
Maison à vendre à LAMBERMONT
Adresse : rue Belle Vue 9

VENDU, sous réserve.
Maison spacieuse en très bon état, idéale pour famille nombreuse -
6 chambres - grande terrasse couverte - jardin - tous conforts - cuisine et salle de bains équipées -
Situation appréciée en périphérie - à deux pas du centre ville et de toutes facilités
Certificat PEB No 20190530004252 - F - Espec 468 kWh/m².an - Etotale 97596 kWh/an

160.000  €

Renseignements généraux

  • Type : maison
  • Nbre de ch. : 6 chambres
  • Extérieur : terrasse, jardin
  • Chauffage : central gaz
  • R. C. : 823 €
  • Etat : en très bon état
  • Situation : appréciée, périphérie  
  • Proximité : centre, autoroute
  • Construction : traditionnelle 1920
  • Mitoyenneté : gauche et droite
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : ± 90 m² au sol
  • Surface habitable : ±  m²
  • Superficie totale : 218 m²

Situation

  • Localisation : quartier calme et apprécié à deux pas de toutes facilités
  • Accès routiers : accès autoroute très aisé
  • Transports en commun : arrêt de bus dans le bas de la rue
  • Ecoles : primaires un peu plus bas, secondaires en ville
  • Commerces : petit commerces au village, centre commercial à 5 minutes
  • Agrément : très belle maison de caractère

Description


- Sous-sol : palier de caves, chaufferie-buanderie, trois caves
- Rez-de-chaussée : très beau hall d'entrée carrelé, superbe living sur un très beau plancher (salon et salle à manger ouverts par une baie, dégagement avec placards donnant accès à la cuisine équipée avec espace repas, à la terrasse et au jardin
- Entre étage : palier avec placard et wc, salle de bains équipée
- 1er étage : palier desservant trois belles chambres à coucher (une avec lavabo) dont deux en enfilade (ou deux chambres à coucher et dressing ou bureau)
- 2e étage : palier desservant trois belles chambres à coucher dont deux grandes et deux en enfilade
- Combles : grenier

Extérieur : grande terrasse dallée en majeure partie couverte, donnant accès au jardin très bien aménagé et soigné avec une petite pièce d'eau

PARTICULARITES
- Très belle maison, spacieuse, agréable et confortable offrant de belles possibilités pour une famille nombreuses, très bien suivie au cours des dernières années
- Situation pratique et appréciée en périphérie à deux pas de toutes facilités: arrêt de bus rue des Villas, école primaire, petits commerces au village, accès autoroute et centre ville aisé
- Cuisine équipée : meubles, 4 becs gaz, four, frigo avec congélateur, lave-vaisselle, évier
- Salle de bains équipée : bain-douche, grand plan avec lavabo intégré, miroir, murs carrelés
- Châssis de fenêtres en PVC extérieur bois et intérieur blanc double vitrage installés en 2013, volets au rez-de-chaussée et un volet au 1er étage
- Chauffage central gaz, vannes thermostatiques, chaudière Viessmann de 2000, boiler électrique remplacé en 2008

MODALITES
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement si vous avez trois enfants à charges
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

  Documents supplémentaires pour ce bien...
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