Accès direct : 018/8464
Appartement à louer à MALMEDY
Adresse : rue de la Gare 5 /26 (résidence "Mam'di")

Superbe appartement duplex en très bon état dans une résidence de standing -
deux chambres - cuisine et salle de bains équipées - bureau - parking - cour commune - cave -
situé en plein coeur du centre de Malmedy et proche de tous services
Certificat PEB No 20150403012605 - B - Espec 149 kWh/m².an - Etotale 18357 kWh/an

630  € /mois

Renseignements généraux

  • Type : appartement
  • Nbre de ch. : deux chambres
  • Garage : une voiture
  • Extérieur : cour commune
  • Chauffage : central mazout
  • Niveau : 3e étage
  • Caution : deux mois de loyer
  • Situation : centre ville
  • Proximité : tous services
  • Construction : traditionnelle
  • Etat : en excellent état
  • Disponibilité : 15 août 2019
  • Superficie totale : 128 m²
  • Commodité : ascenseur

Situation

  • Localisation : très pratique à deux pas du centre ville et de nombreux services
  • Accès routiers : accès autoroute et grands axes aisé
  • Transports en commun : arrêt de bus dans la rue
  • Ecoles : au centre ville
  • Commerces : nombreux commerces à deux pas
  • Agrément : appartement confortable et spacieux  

Description


Sous-sol : une cave privative et un emplacement de parking

Rez-de-chaussée : sas d'entrée sécurisé donnant accès au très beau hall d'entrée commun carrelé doté d'une magnifique verrière, accès escaliers et ascenseur

3e étage : appartement: hall d'entrée carrelé avec espace vestiaire et wc, magnifique living en "L" très lumineux donnant accès à l'étage supérieur par un escalier en bois, cuisine équipée, buanderie, chambre à coucher, salle de bains équipée
Niveau supérieur : espace bureau, très grande chambre à coucher (30 m²)

Extérieur : très belle cour commune fleurie

PARTICULARITES
- Appartement en excellent état dans une résidence de standing, ouvrage de qualité, excellente isolation
- Situation idéale en plein coeur du centre de Malmedy et proche de tous services (commerces, arrêt de bus, écoles primaires et secondaires, accès autoroute)
- Cuisine équipée : meubles, évier, une taque vitrocéramique quatre zones, four, hotte, frigo, lave-vaisselle
- Salle de bains équipée carrelée murs et sol : meuble lavabo avec miroir et éclairage, bain-douche
- Chauffage central mazout, vannes thermostatiques, thermostat d'ambiance
- Châssis de fenêtres en PVC blanc double vitrage équipant l'ensemble de l'appartement
- Videophone avec ouvre-porte, téléphone, télédistribution
- Compteurs électrique et eau individuels
- L'ensemble de l'appartement est carrelé

MODALITES
- Caution: deux mois de loyer en dépôt bancaire - Bail courte durée
- Charges: provision de 150 €/mois pour le chauffage, l'eau et les communs
- Syndic: Monsieur Emmanuel ROGMAN
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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