Accès direct : 018/8468
Maison à vendre à DISON
Adresse : avenue Reine Elisabeth 65

Villa en demi-niveaux, semi-jointive sur caves, garages et vide ventillé - confortable et très lumineuse -
trois chambres - garage deux voitures - terrasse - grand jardin -
situation agréable et appréciée - une rue calme à deux pas de tous services
Certificat PEB No 20190626005043 - G - Espec 811 kWh/m².an - Etotale 104314 kWh/an

245.000  €

Renseignements généraux

  • Type : villa en demi-niveaux
  • Nbre de ch. : 3 chambres
  • Garage : 2 voitures
  • Extérieur : terrasse, jardin
  • Chauffage : central mazout
  • R. C. : 1.318 €
  • Etat : en très bon état
  • Situation : résidentielle calme
  • Proximité : commerces, bus
  • Construction : traditionnelle
  • Mitoyenneté : jointive à gauche
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surf. bâtie : 125 m² au sol
  • Surf. habitable : 120 m²
  • Superf. totale : 1.103 m²

Situation

  • Localisation : à la campagne à 2 pas du centre et de nombreux services
  • Accès routiers : accès autoroute E42 très aisé à 3 minutes
  • Transports en commun : arrêt de bus à 2 minutes à pied
  • Ecoles : école primaire à Dison et Petit-Rechain, secondaires à Verviers
  • Commerces : nombreux petits commerces et grande surface à 2 pas
  • Agrément : environnement très agréable, rue calme en cul-de-sac

Description


Niveau inférieur : garage deux voitures, chaufferie, vide ventillé

Rez-de-chaussée : hall d'entrée carrelé avec vestiaire et wc, très beau living avec espace bureau, de jeux ou de ménage en "T" et avec cheminée donnant accès de plain-pied à la terrasse et au jardin, cuisine équipée avec espace repas donnant également accès au jardin

En demi-niveaux : hall de nuit desservant trois belles chambres à coucher et la salle de bains équipée

Combles : grenier accessible par une trappe et escalier escamotable

Extérieur : jardin d'agrément en façade, terrasse, beau jardin très bien ensoleillé

PARTICULARITES
- Villa en demi-niveaux confortable et très lumineuse sur caves, garage et vides ventilés
- Situation très agréable et calme à la campagne à proximité des centres de Petit-Rechain et de Dison; très pratique à deux minutes d'un arrêt de bus, de nombreux commerces et des écoles; accès autoroute E 42 aisé
- Cuisine équipée : meubles, une taque vitro céramique quatre zones, évier
- Salle de bains équipée et carrelée murs et sol : double lavabo, bain-douche, wc
- Chauffage central mazout, citerne 2.000 L
- Châssis de fenêtres en méranti double vitrage, tous pourvus de volets, sauf un et la porte d'entrée en PVC
- L'ensemble du rez-de-chaussée et la salle de bains sont carrelés
- Porte de garage sectionnelle électrique télécommandée

MODALITES
- Copie des plans disponibles sur notre site à l'onglet "Documents supplémentaires"
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

  Documents supplémentaires pour ce bien...
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