Accès direct : 018/8471
Maison à vendre à STEMBERT
Adresse : rue Grand Ry 21

VENDU, sous réserve.
Maison agréable et fonctionnelle - spacieuse et très bien agencée -
quatre ou cinq chambres - cour-terrasse - jardin - chauffage central gaz -
situation idéale à deux pas du centre du village et du centre ville
Certificat PEB No 20180731017034 - G - Espec 552 kWh/m².an - Etotale 108827 kWh/an

145.000  €

Renseignements généraux

  • Type : maison
  • Nbre de ch. : 4 ou 5 chambres
  • Extérieur : terrasse, jardin
  • Chauffage : central mazout
  • R. C. : 823 €
  • Etat : en bon état
  • Situation : en périphérie
  • Proximité : commerces, bus
  • Construction : traditionnelle 1920
  • Mitoyenneté : gauche et droite
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : ± 65 m² au sol
  • Surface habitable : ± 150 m²
  • Superficie totale : 220 m²

Situation

  • Localisation : à deux pas des centres de Verviers, Mangombroux et Stembert
  • Accès routiers : accès autoroute E 42 aisé par le ring sud
  • Transports en commun : arrêt de bus dans la rue
  • Ecoles : école primaire à Stembert, secondaires à Mangombroux et Verviers
  • Commerces : centre commercial de Stembert et de Mangombroux à deux pas
  • Agrément : situation calme, agréable, pratique et appréciée

Description


Sous-sol : palier de caves , trois caves

Rez-de-chaussée : hall d'entrée carrelé avec wc, living, grande cuisine équipée carrelée en "L" avec espace repas donnant accès à la terrasse-véranda et au jardin, débarras

Entre étage : palier avec wc

1er étage : palier, deux chambres à coucher dont une très grande, grand dressing (ou trois chambres), salle de bains équipée

2e étage : palier, deux chambres à coucher sous toiture dont une très grande

Extérieur : cour-terrasse dallée, jardin très agréable avec remise de jardin en dur et serre

PARTICULARITES
- Maison très fonctionnelle offrant de belles possibilités
- Situation appréciée en périphérie, à proximité de tous services: petits commerces, bus, écoles maternelle et primaire, accès autoroute et centre ville aisé
- Cuisine équipée : nombreux meubles blancs (sur deux murs), quatre plaques électriques, hotte, four, frigo, évier
- Salle de bains équipée: bain, lavabo, bidet
- Chauffage central mazout, chaudière Viessmann, vannes thermostatiques, citerne de 2.500 L

MODALITES
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement si vous avez trois enfants à charge
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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