Accès direct : 018/8475
Maison à vendre à CORNESSE
Adresse : rue Drolenval 9

Très belle maison de caractère en pierres remarquablement rénovée au cours des dernières années -
deux chambres - bureau ou dressing (ou 3e chambre) - terrasses - jardin - tous conforts -
situation très agréable dans un petit hameau très calme à 5 minutes du centre et de toutes facilités
Certificat PEB No 20120709007027 - G - Espec 587 kWh/m².an - Etotale 62954 kWh/an

195.000  €

Renseignements généraux

  • Type : maison de caractère
  • Nbre de ch. : 2 chambres, bureau
  • Extérieur : terrasse, jardin
  • Chauffage : central mazout
  • R. C. : 297 €
  • Etat : en très bon état
  • Situation : hameau très calme
  • Proximité : campagne, centre
  • Construction : traditionnelle 1850
  • Mitoyenneté : non jointive
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : ± 80 m² au sol
  • Surface habitable : ± 130 m²
  • Superficie totale : 242 m²

Situation

  • Localisation : village au calme à la campagne, sur les hauteurs de Pepinster
  • Accès routiers : accès aux autoroutes via Ensival, Louveigné et Soumagne
  • Transports en commun : arrêt de bus à Cornesse
  • Ecoles : écoles maternelle, primaire et secondaire  à Cornesse ou à Pepinster
  • Commerces : centre commercial de Pepinster à quelques minutes
  • Agrément : hammeau calme et pittoresque très apprécié, très belle vue

Description


Rez-de-chaussée : superbe cuisine équipée avec espace repas ouvert sur le séjour (mur en moëllons apparents) avec cassette à bois, buanderie et rangement, chaufferie donnant accès à la terrasse et au jardin, une cave

1er étage : vaste palier à usage de dressing, bureau ou petite chambre, deux belles grandes chambres à coucher en enfilade, très belle salle de bains équipée

Extérieur : terrasses empierrées avec placards de rangement, grande terrasse en béton, petit jardin


PARTICULARITES
- Superbe maison de caractère en pierres remarquablement rénovée et transformée au cours des dix dernières années, équipements de qualité très complets, à voir
- Situation idéale dans le hameau pittoresque de Drolenval, à quelques minutes des centres de Cornesse et Pepinster, de tous services et nombreux commerces, accès vers Liège aisé, accès aux autoroutes via Ensival, Louveigné et Soumagne
- Cuisine équipée installée en 2016: meubles, une taque vitro céramique quatre zones, four, hotte, frigo, congélateur, évier, éclairges (Led) de crédence
- Très belle salle de bains équipée installée en 2019 : douche, meuble lavabo avec miroir, wc, murs carrelés
- Chauffage central mazout (chaudière installée en 2013), vannes thermostatiques, citerne de 1.200 L
- Nouveau boiler électrique installé en 2013
- Châssis de fenêtres en PVC blancs double vitrage équipant l'ensemble
- L'ensemble du rez-de-chaussée est carrelé, l'étage est sur un très beau plancher en vieux bois (sauf le dressing sur parquet flottant)
- Installation électrique encastrée et agréée jusqu'en 2041, compteur jour/nuit
- Téléphone, télédistribution, raccordement aux égouts
- La cassette à bois avec soufflerie installée dans le séjour est comprise dans la vente

MODALITES
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement
- Copie des plans disponibles sur notre site à l'onglet "Documents supplémentaires"
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

  Documents supplémentaires pour ce bien...
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