Accès direct : 018/8479
Maison à louer à THIMISTER
Adresse : rue du Tilleul 36

Corps de logis - ferme de 1690 rénovée en 2010, spacieuse et confortable, entretien soigné, à visiter ! -
3 chambres - 3 salles de douches équipées - bureau - cuisine équipée - terrasse - jardin - 4 parkings -
situation très calme à deux pas du centre d'un très beau village sur les Plateaux
Certificat PEB No 20190814009576 - A - Espec 85 kWh/m².an - Etotale 22020 kWh/an

1.200  € /mois

Renseignements généraux

  • Type : ferme en pierres
  • Nbre de ch. : 3 chambres, bureau
  • Parking : 4 parkings privatifs
  • Extérieur : terrasse, jardin
  • Chauffage : central mazout
  • Superficie totale : ± 240 m²
  • Caution : deux mois de loyer
  • Situation : à la campagne
  • Proximité : centre village, bus
  • Construction : 1690, rénovée en 2010
  • Etat : impeccable
  • Mitoyenneté : jointive à droite
  • Disponibilité : début d'année

Situation

  • Localisation : à deux pas du centre du village et de toutes facilités
  • Accès routiers : accès autoroute E42 aisé via Chaineux ou Dison
  • Transports en commun : arrêt de bus au bout de la rue
  • Ecoles : écoles primaires au village
  • Commerces : petits commerces et grande surface dans un rayon proche
  • Agrément : environnement calme et verdoyant

Description


Rez-de-chaussée : salle à manger avec un très bel âtre, superbe cuisine équipée avec espace repas, bureau, grande buanderie
Entre-sol : séjour, une grande chambre à coucher, une salle de douches privative
1er étage : une grande chambre à coucher ouverte sur sa salle de douches équipée en demi-niveaux, une grande chambre à coucher, salle de douches privative

Extérieur : superbe terrasse en pierre, jardin, remise de jardin en bois, balançoires, mobilier d'extérieur, quatre emplacements de parking privatifs à l'entrée de l'immeuble

PARTICULARITES
- Superbe fermette du 17e siècle, rénovée en 2010, spacieuse et confortable, entretenue avec soin et décorée avec goût, ouvrage de qualité, isolation des murs et de la toiture très performante
- Situation très calme à la campagne à deux pas du centre du village et à cinq minutes d'Aubel et de ses commerces, arrêt de bus et écoles primaires au village, accès autoroute très aisé à 5 minutes par Battice
- Cuisine équipée très complète: nombreux meubles et placards encastrés, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, frigo-congélateur, four, four micro-onde, évier, lave-vaisselle
- Trois belles salles de douches équipées : douche, meuble lavabo avec miroir et éclairages, wc
- Châssis de fenêtres en PVC double vitrage
- Ventilation mécanique double flux
- Chauffage central mazout, vannes thermostatiques
- L'installation solaire est comprise dans la location: panneaux solaires photovoltaïques de 10.000 Watts/crête - Très belle économie d'électricité
- Téléphone, télédistribution, système d'alarme
- Compteurs électrique et eau individuels
- Les luminaires, tentures et stores sont compris dans la location
- Possibilité de reprise d'une partie du mobilier
MODALITES
- Caution : deux mois de loyer en dépôt bancaire - Bail 3 ans
- Charges: provision de 120 € /mois pour le chauffage et forfait de 80 € /mois pour l'alarme, les panneaux solaires, le VMC, l'entretien de l'extérieur et la station d'épuration
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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