Accès direct : 018/8482
Maison à vendre à POLLEUR (VERVIERS)
Adresse : rue du Beau Vallon 4

Villa de plain pied sur garage - confortable, agréable et très lumineuse - à voir -
deux chambres - terrasse en "L" - jardin arboré et fleuri - garage carrelé deux ou trois voitures -
situation calme et très appréciée à deux pas de tous services - superbe vue
Certificat PEB No 20190924011234 - G - Espec 876 kWh/m².an - Etotale 63232 kWh/an

180.000  €

Renseignements généraux

  • Type : villa de plain pied
  • Nbre de ch. : 2 chambres
  • Garage : 2 ou 3 voitures
  • Extérieur : terrasse en "L", jardin
  • Chauffage : central gaz
  • R. C. : 773 €
  • Etat : en bon état
  • Situation : calme, superbe vue
  • Proximité : commerces, bus
  • Construction : de 1972
  • Mitoyenneté : non jointive
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : 75 m² au sol
  • Surf habitable : 90 m²
  • Superf totale : 1.040 m²
  •    :   

Situation

  • Localisation : campagnard et verdoyant, calme à quelques minutes du centre de Mangombroux
  • Accès routiers : accès autoroute aisé par le ring sur
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : primaires et secondaires à Mangpombroux et Verviers
  • Commerces : tous commerces à Mangombroux
  • Agrément : quartier calme, agréable et apprécié, au départ de très belles promenades

Description


Sous-sol : grand garage carrelé pour deux ou trois voitures avec espace cave et rangement

Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec wc, living en "L" très lumineux donnant accès de plain pied à la terrasse en "L" (superbe vue !), cuisine équipée avec espace repas donnant également accès à la terrasse, deux chambres à coucher, salle de bains équipée

Extérieur : terrasse en bois côté sud et jardin offrant une très belle vue sur la campagne avoisinante et la ville, parking privé empierré dans l'allée du garage

PARTICULARITES
- Villa de plain-pied sur grand garage, confortable et très lumineuse
- Situation idéale, quartier calme et apprécié à quelques minutes du centre de Mangombroux et de ses nombreux petits commerces et grandes surfaces, et ses écoles primaires et secondaires; arrêt de bus au bout de la rue, accès autoroute aisé
- Salle de bains équipée : bain, lavabo
- Chauffage central gaz, chaudière Viessmann récente
- Volets électriques équipant les fenêtres du living (en PVC brun double vitrage) côté terrasse
- Possibilité d'achat du terrain de droite - 759 m² - 85.000 €

MODALITES
- Copie des plans disponibles sur notre site à l'onglet "Documents supplémentaires"
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

  Documents supplémentaires pour ce bien...
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