Accès direct : 018/8490
Appartement à louer à STEMBERT
Adresse : rue Jean Hennen 208 /6 (Résidence "Beau Site")

Appartement lumineux et fonctionnel entretenu avec soin dans une résidence calme -
deux chambres - garage - terrasse - jardin commun - cuisine et salles de bains équipées - cave -
situation campagnarde, à deux pas du centre-ville, de ses commerces et services
Certificat PEB No 20190823001839 - C - Espec 219 kWh/m².an - Etotale 18885 kWh/an

650  € /mois

Renseignements généraux

  • Type : appartement
  • Nbre de ch. : 2 chambres
  • Garage : 1 voiture
  • Extérieur : jardin commun
  • Chauffage : central gaz indiv
  • Niveau : 1er étage
  • Caution : 3 mois de loyer
  • Situation : campagne
  • Proximité : bus, commerce,...
  • Construction : traditionnelle 1998
  • Etat : en très bon état
  • Disponibilité : immédiate
  • Superficie totale : ± 95 m²
  • Superficie habitable : ± 75 m²

Situation

  • Localisation : environnement campagnard, à quelques minutes du centre
  • Accès routiers : aisé via Verviers ou le ring sud
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : primaire à Stembert, secondaires à Verviers
  • Commerces : nombreux commerces à Stembert et Verviers
  • Agrément : promenades très agréables dans le haut du village

Description



Sous-sol : une cave privative, garage 1 voiture avec raccordements buanderie

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, accès escaliers

1er étage : hall d'entrée avec vestiaire et wc pourvu d'un lave-mains, living lumineux donnant accès à la terrasse, cuisine équipée très complète avec espace repas, buanderie, deux chambres à coucher, salle de bains équipée carrelée

Extérieurs : terrasse avec store électrique, jardin commun aux Résidents de l'immeuble

PARTICULARITES
- Appartement lumineux et fonctionnel, en très bon état dans une très belle résidence à la campagne
- Situation idéale et calme à la campagne, en face d'une plaine de jeux, à deux pas du centre de Stembert et de ses nombreux commerces et services, arrêt de bus à proximité, accès centre ville et autoroute aisés
- Cuisine équipée : nombreux meubles, évier, hotte, taque vitro-céramiques quatre zones, four, frigo-congélateur, lave-vaisselle
- Salle de bains équipée : bain-douche, meuble lavabo, miroir avec éclairages
- Châssis de fenêtres en PVC blanc double vitrage équipés de volets à l'arrière du bâtiment
- Compteurs eau, gaz et électricité bi-horaire individuels
- Téléphone, télédistribution, parlophone avec ouvre-porte
- Chauffage central gaz individuel, vannes thermostatiques, thermostat d'ambiance
- Les stores et lumaines installés sont compris dans la location

MODALITES
- Caution: deux mois de loyer en dépôt bancaire - Bail 3 ans
- Charges: provision de 30 EUR/mois pour l'entretien du jardin et de la chaudière
- Visites: EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous avec l'Agence

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