Accès direct : 018/8491
Maison à vendre à MALMEDY
Adresse : Rue Jean-Hubert Cavens 11

Maison agréable et lumineuse - tous conforts - entretenue avec soin - toiture neuve en ardoise naturelle -
cinq chambres - cuisine et salles de bains équipées - double vitrage - terrasse - jardin -
situation pratique en plein centre et proche de ses nombreux commerces et services
Certificat PEB No 20170225000779 - C - Espec 219 kWh/m².an - Etotale 45453 kWh/an

199.000  €

Renseignements généraux

  • Type : maison
  • Nbre de ch. : 5 chambres
  • Extérieur : terrasse, jardin
  • Chauffage : central mazout
  • R. C. : 951€
  • Etat : en très bon état
  • Situation : centre ville
  • Proximité : commerces, bus
  • Construction : traditionnelle
  • Mitoyenneté : gauche et droite
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surf. bâtie : ± 60 m² au sol
  • Surf. habitable : ± 170 m²
  • Surf. plancher : 207 m²
  • Superf. totale : 131 m²

Situation

  • Localisation : très pratique au coeur du centre ville et de ses nombreux services
  • Accès routiers : accès autoroute et grands axes aisé
  • Transports en commun : arrêt de bus dans la rue
  • Ecoles : au centre ville
  • Commerces : nombreux commerces à deux pas
  • Agrément : extérieur calme et bien exposé

Description


Sous-sol : palier, buanderie, chaufferie

Rez-de-chaussée : hall d'entrée carrelé, salon lumineux en façade, très belle cuisine équipée carrelée ouverte sur la salle à manger donnant accès de plain-pied à la terrasse et au jardin

1er étage : palier avec wc et lave-mains, deux belles chambres à coucher sur parquet flottant

2e étage : palier avec wc et lave-mains, une grande chambre à coucher sur parquet flottant, salle de bains équipée

3e étage : palier, deux belles grandes chambres à coucher sous toiture sur parquet flottant

Combles : grenier de rangement

Extérieur : très belle terrasse dallée, jardin agréable

PARTICULARITES
- Maison agréable et lumineuse, tous conforts, entretenue avec soin, la toiture à été rénovée en 2018 et recouverte d' ardoise naturelle
- Situation pratique à deux pas de la place de Rome, en plein coeur du centre et de ses nombreux commerces et services, écoles primaires et secondaires, arrêt de bus à proximité, accès autoroute aisé
- Cuisine équipée : meubles, une taque vitro céramique quatre zones, four, hotte, évier, lave-vaisselle
- Salle de bains équipées : bain-douche, deux lavabos avec miroir
- Chauffage: central mazout, vannes thermostatiques, thermostat d'ambiance, citerne de 5.000 L
- Deux parlophones, téléphone, télédistribution, compteur électrique jour/nuit
- Châssis de fenêtres en méranti double vitrage équipant l'ensemble


MODALITES
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

  Documents supplémentaires pour ce bien...
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