Accès direct : 018/8492
Bureau à louer à VERVIERS CENTRE
Adresse : rue Xhavee 11 (1er étage)

Plateau de bureaux ± 250 m² en bon état dans un superbe immeuble de caractère -
bureaux individuels - deux salles de réception - nombreuses possibilités d'aménagement -
situation idéale sur un axe principal au centre-ville proche de tous commerces et services

950  € /mois

Renseignements généraux

  • Type : bureaux
  • Superficie : ± 250 m²
  • Revêtement : parquet
  • Surface bâtie : ± 300 m²
  • Chauffage : central mazout
  • R. C. : 1.279 €
  • Etat : en bon état
  • Situation : centre-ville
  • Proximité : tous services
  • Mitoyenneté : droite et gauche
  • Disponibilité : immédiate
  • Parking : poss. 6 voitures
  • Caution : trois mois de loyer

Situation

  • Localisation : centre ville, principale rue commerçante de Verviers
  • Accès routiers : accès autoroute à quelques minutes
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : nombreuses écoles au centre ville
  • Commerces : nombreux services et commerces à proximité
  • Agrément : excellente situation commerciale sur l'axe principal

Description


Rez-de-chaussée : deux entrées possibles chacune avec hall commun et accès escalier

1er étage : bureau, hall d'entrée desservant une grande salle de réception lumineuse sur parquet flottant et un bureau spacieux, seconde grande salle de réception - en enfilade, également accessible par la seconde entrée - pourvue d'un wc avec lave-mains, couloir menant à un belle salle aménageable en bureau commun

PARTICULARITES
- Plateau de bureaux polyvalent dans un superbe immeuble de caractère en bon état, nombreuses possibilités d'aménagement - travaux envisageables par le propriétaire
- Excellente situation sur un axe principal à l'entrée du centre ville, proche de la Place Verte et de ses nombreux commerces, à deux pas des nombreux arrêts de bus et de la gare, accès autoroute aisé
- Chauffage central gaz, vannes thermostatiques
- Châssis de fenêtres en PVC blanc double vitrage installés en 2018
- Compteur électrique individuel, décompteur pour l'eau
- Parquet flottant neuf placé dans la salle de réception principale
- Possibilité de louer des emplacements de parking pour 50 €/mois/emplacement

MODALITES
- Caution: trois mois de loyer en dépôt bancaire
- Charges : provision de 150 € pour le chauffage, la provision pour l'eau est à convenir en fonction du type d'activité
- Le précompte immobilier est à charge du preneur
- Visites: excusivement sur rendez-vous avec l'Agence
- Copie des plans disponibles sur notre site à l'onglet "Documents supplémentaires"

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