Accès direct : 018/8497
Appartement à louer à VERVIERS
Adresse : rue Laoureux 24 (2e et 3e étages)

Magnifique appartement "duplex" lumineux et confortable, rénové en 2018, dans une maison de maître -
deux chambres - bureau-dressing - cuisine et salle de bains équipées - deux balcons - central gaz -
situation pratique à deux pas du centre-ville et de tous ses services et commerces
Certificat PEB No 20170707000387 - C - Espec 254 kWh/m².an - Etotale 95271 kWh/an

600  € /mois

Renseignements généraux

  • Type : appartement duplex
  • Nbre de ch. : 2 chambres, bureau
  • Extérieur : 2 balcons
  • Chauffage : central gaz indiv.
  • Niveau : 2e et 3e étages
  • Caution : deux mois de loyer
  • Situation : deux pas du centre
  • Proximité : tous services
  • Construction : traditionnelle fin XIXe
  • Etat : en excellent état
  • Disponibilité : immédiate
  • Superficie totale : ± 130 m²
  • Superficie habitable : ± 115 m²

Situation

  • Localisation : centre ville, à proximité du Palais et de la maison communale
  • Accès routiers : accès autoroute aisé
  • Transports en commun : arrêt de bus dans la rue
  • Ecoles : nombreuses écoles au centre
  • Commerces : tous commerces dans le centre ville
  • Agrément : à deux pas de la principale rue commerçante de la ville d'eau

Description



Rez-de-chaussée : superbe hall d'entrée commun en mosaïque de marbre, accès escaliers

2e étage : hall d'entrée avec espace vestiaire, espace buanderie et wc avec lave-mains, superbe cuisine équipée, salle à manger très lumineuse avec placard donnant accès au balcon en façade,  très beau salon avec placard donnant accès au second balcon à l'arrière
3e étage : hall de nuit avec wc desservant deux belles et spacieuses chambres à coucher (la chambre pour enfants est décorée de magnifiques peintures murales réalisées par Gilbert Baibay), une grande salle de bains équipée et une pièce aménageable en bureau ou dressing
Combles : grenier de rangement

Extérieur : deux balcons en façade et à l'arrière du bâtiment

PARTICULARITES
- Magnifique appartement "duplex" lumineux et confortable, rénové en 2019, au 2e et 3e étage d'une superbe maison de maître
- Situation très pratique dans le centre à deux pas de la Maison Communale et du Palais de Justice : nombreux commerces et services, écoles, arrêt de bus, accès autoroute très aisé
- Cuisine équipée : nombreux meubles, double évier, four, plaque vitrocéramique quatre zones, hotte, lave-vaisselle, possibilité frigo
- Salle de bains équipée : baignoire, douche, deux éviers chacun pourvu de miroir et éclairage, meubles de rangement
- Châssis de fenêtres récents en PVC blanc triple vitrage
- Parlophone ouvre-porte équipé de la vidéophonie, téléphone
- Compteurs d'électricité et de gaz individuel, décompteur pour l'eau
- Chauffage central gaz individuel, vannes thermostatiques, thermostat d'ambiance
- Les luminaires et stores installés sont compris dans la location

MODALITES
- Caution:  deux mois de loyer en dépôt bancaire - Bail 1 an
- Charges: provision de 15 € par personne pour l'eau
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

  Documents supplémentaires pour ce bien...
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