Accès direct : 018/8503
Commerce à louer à VERVIERS
Adresse : Boulevard des Gérardchamps 50

Superbe surface commerciale de 170 m² en excellent état -
réserve - cave - sanitaires - bureau en mezzanine - deux entrées - vitrage feuilleté - parking facile -
situation idéale sur un des axes commerciaux principaux de Verviers

1.950  € /mois

Renseignements généraux

  • Type : surface commerciale
  • Superficie : ± 170 m²
  • Revêtement : carrelage
  • Chauffage : central gaz
  • R. C. : 2486,49
  • Etat : en excellent état
  • Situation : axe de grand passage
  • Proximité : centre commercial
  • Mitoyenneté : jointif à droite
  • Disponibilité : 1er avril 2019

Situation

  • Localisation : sur l'un des axes principaux de la ville d'eau
  • Accès routiers : accès autoroute E42 à 500 m
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Commerces : au coeur d'un centre commercial
  • Agrément : vaste parking à l'arrière du commerce

Description



Sous-sol : une cave-chaufferie

Rez-de-chaussée : deux entrées privatives (une à l'avant et l'autre à l'arrière), superbe surface commerciale de ± 170 m² en excellent état offrant de nombreuses possibilités d'aménagement avec bureau en mezzanine pourvu d'étagères, deux entrées privatives (une à l'avant et l'autre à l'arrière), une réserve avec étagère, un espace sanitaire avec coin cuisine dont l'entrée est sécurisée par un clavier digicode et wc

PARTICULARITES
- Superbe surface commerciale en excellent état spacieuse et lumineuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Situation de premier ordre sur l'un des axes commerciaux les plus importants de Verviers
- Equipement du coin cuisine : évier et frigo
- Chauffage central gaz individuel, vannes thermostatiques, thermostat d'ambiance
- Châssis de fenêtres en PVC blanc avec double vitrage feuilleté clair, volets installés
- Compteurs eau, gaz et électrique bi-horaire individuels
- Système d'alarme installé
- Facilités de parking à l'arrière de la surface
- Tous les luminaires installés sont compris dans la location

MODALITES
- Caution: trois mois de loyer en dépôt bancaire
- Un quart (600 €) du précompte immobilier est à charge du Preneur
- Charges :provision de
20 € pour l'eau et l'électricité de l'annexe
- Visites: excusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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