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Maison à vendre à LIMBOURG
Adresse : thier de Limbourg 26

VENDU, sous réserve.
Très belle maison de caractère tous conforts en très bon état -
cinq chambres - grande terrasse - jardin - superbe vue - garage -
à deux pas des remparts du village typique du vieux Limbourg
Certificat PEB No 20190905021338 - D - Espec 290 kWh/m².an - Etotale 58355 kWh/an

220.000  €

Renseignements généraux

  • Type : maison de caractère
  • Nbre de ch. : 5 chambres
  • Garage : 1 voiture
  • Extérieur : terrasse, jardin
  • Chauffage : central gaz
  • R. C. : 827 €
  • Etat : en très bon état
  • Situation : village historique
  • Proximité : centre, bus, commerces
  • Construction : traditionnelle 1850
  • Mitoyenneté : jointive à gauche
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : ± 85 m² au sol
  • Surf habitable : ±175 m²
  • Superf totale : 295 m²

Situation

  • Localisation : agréable et pittoresque sur les remparts du vieux Limbourg
  • Accès routiers :   accès autoroute à 10 minutes, via les Plénesses
  • Transports en commun :   arrêt de bus au centre de Dolhain
  • Ecoles :   école primaire sur la place de Limbourg et à Dolhain
  • Commerces :   nombreux commerces au centre de Dolhain
  • Agrément : à deux pas de la cité historique du Vieux Limbourg et de la place St-Georges

Description


Niveau jardin : palier de caves, une très grande pièce donnant accès au jardin, buanderie-chaufferie, deux caves, wc

Niveau chaussée : hall d'entrée carrelé, surperbe living carrelé de 35 m² (très belle vue arrière, grande cuisine équipée avec espace repas donnant accès à la terrasse et au jardin, garage une voiture, grand hall donnant accès au étage

1er étage : palier desservant deux grandes chambres à coucher et la salle de bains équipée

2e étage : palier desservant trois belles chambres à coucher

Extérieur : grande terrasse offrant une superbe vue arrière, très beau jardin

PARTICULARITES
- Maison spacieuse en très bon état, transformée et rénovée avec soin ces vingt dernières années, à visiter
- A deux pas du centre de Dolhain, de sa nouvelle place piétonne, de ses nombreux commerces et services et à deux pas de la Cité historique du Vieux Limbourget sa célèbre place Saint-Georges
- Cuisine équipée : très nombreux meubles, quatre becs gaz, hotte, évier, frigo
- Salle de bains équipée: douche, meuble lavabo avec éclairages halogènes intégrés, wc
- Chauffage central gaz, vannes thermostatiques - toiture isolée - compteur électrique jour/nuit
- Châssis de fenêtres en PVC blanc double vitrage équipant l'ensemble

MODALITES
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement si vous avez trois enfants à charge
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

  Documents supplémentaires pour ce bien...
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