Accès direct : 018/8511
Maison à vendre à HEUSY
Adresse : avenue de Ningloheid 118

VENDU, sous réserve.
Maison bel étage très bien équipée - toiture isolée et chaudière récente -
trois chambres - garage - terrasse - jardin - parking privé - tous conforts -
situation calme et verdoyante très appréciée - à proximité de Mangombroux et Heusy
Certificat PEB No 20190825006110 - D - Espec 291 kWh/m².an - Etotale 36077 kWh/an

220.000  €

Renseignements généraux

  • Type : maison bel étage
  • Nbre de ch. : 3 chambres
  • Garage : 1 voiture
  • Extérieur : terrasse, jardin
  • Chauffage : central mazout
  • R. C. : 914 €
  • Etat : en bon état
  • Situation : calme et appréciée
  • Proximité : centre commerciaux
  • Construction : traditionnelle
  • Mitoyenneté : gauche et droite
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surf. bâtie : ± 70 m² au sol
  • Surf. habitable : ± 140 m²
  • Surf. plancher : 124 m²
  • Superf. totale : 335 m²

Situation

  • Localisation : idéale en périphérie calme à 2 pas des centres de Heusy et de Mangombroux
  • Accès routiers : accès autoroute aisé par le ring sud
  • Transports en commun : arrêt de bus à Mangombroux
  • Ecoles : école primaire à Mangombroux et Heusy, secondaires à Verviers
  • Commerces : centres commerciaux de Heusy et Mangombroux àHeusy
  • Agrément : quartier calme, agréable et apprécié, au départ de très belles promenades

Description


Rez-de-chaussée: hall d'entrée carrelé, grand garage (avec espace rangement, buanderie ou petit atelier...), chaufferie, une cave donnant accès au jardin

Rez-de-chaussée: grand palier avec wc, très beau living carrelé donnant accès de plain-pied à la terrasse et au jardin, très belle cuisine équipée avec repas

1er étage : palier desservant trois chambres à coucher dont deux grandes et la salle de bains équipée

Extérieurs : belle terrasse dallée en "L" (en partie couverte), jardin, parking privé sur Klinckers pour deux voitures en façade

PARTICULARITES
- Maison bel étage sur caves et garage, confortable et très lumineuse
- Situation calme et verdoyante, quartier très apprécié deux minutes des centres de Mangombroux et de Heusy et de très nombreux commerces et services, accès autoroute E42 aisé, école primaire et arrêt de bus à proximité, superbes promenades à deux pas
- Cuisine équipée : meubles blancs, évier, une taque vitro céramique quatre zones, four, hotte, frigo, congélateur
- Salle de bains équipée, carrelée murs et sol : douche, meuble double lavabo avec miroir et éclairages intégrés, wc
- Chauffage central gaz, chaudière Viessmann gaz à condensation récente (2011), nouveau boiler
- Châssis de fenêtres en méranti double vitrage, pourvus de volets
- Toiture recouverte et très bien isolée fin 2013
- Porte de garage électrique télécommandée
- Système d'alarme installé

MODALITES
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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