Accès direct : 018/8513
Maison à vendre à DISON
Adresse : rue Léopold 105

VENDU, sous réserve.
Maison spacieuse en très bon état offrant de nombreuses possibilités : immeuble de rapport de deux appartements dont un duplex (permis obtenu), ou profession libérale (trois bureaux au rez-de-chaussée) -
situation très pratique à deux pas du centre et de ses nombreux commerces et services
Certificat PEB No 20190821007170 - de F à D - Espec 472 kWh/m2.an - Etotale 33371 kWh/an

170.000  €

Renseignements généraux

  • Type : maison de rapport
  • Nbre de ch. : 7 chambres, 2 bureaux
  • Extérieur : cour
  • Chauffage : central mazout
  • R. C. : 1.508 €
  • Etat : en très bon état
  • Situation : à deux pas du centre
  • Proximité : tous commerces, bus
  • Construction : traditionnelle
  • Mitoyenneté : gauche et droite
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surf. bâtie : 75 m² au sol
  • Surf. habitable : ± 200 m²
  • Superf. totale : 84 m²

Situation

  • Localisation : à deux pas du centre et de nombreux services
  • Accès routiers : accès autoroute très aisé
  • Transports en commun : arrêt de bus à proximité
  • Ecoles : école primaire dans le bas de la rue et secondaires à Verviers
  • Commerces : nombreux petits commerces au centre, grandes surfaces à 5 minutes
  • Agrément : environnement très pratique  

Description


Sous-sol : palier de caves, grande chaufferie, trois caves
Rez-de-chaussée : superbe porche d'entrée (deservant également une maison arrière), hall d'entrée, trois beaux bureaux, wc

1er étage : palier, appartement : hall d'entrée privatif, très beau living ouvert sur le cuisine équipée avec espace repas, dressing, une grande chambre à coucher, salle de bains équipée
2e étage : palier, appartement : hall d'entrée privatif, salon, living, cuisine équipée avec espace repas, wc, douche, bureau (ou chambre)
3e étage : palier, quatre chambres à coucher, salle de bains équipée
Combles : grenier couvrant l'ensemble

Extérieur : petit cour carrelée

PARTICULARITES
- Maison spacieuse et lumineuse en très bon état offrant de nombreuses possibilités : immeuble de rapport de deux appartements dont un duplex (copie du permis d'urbansime du 28 janvier 2019 disponible à l'Agence) ou profession libérale au rez avec logements aux étages, ou idéale pour famille nombreuse
- Situation très pratique à deux pas du centre et de nombreux commerces et services, accès autoroute très aisé, arrêt de bus et écoles primaires à proximité
- Quatre cuisines installées, équipées de : meubles, quatre plaques électriques, hotte, four, frigo, évier
- Quatre salles de bains équipées de: douche, meuble lavabo, wc
- Chauffage central mazout, radiateurs pourvus de vannes thermostatiques à tous les étages, chaudière Viessmann, citerne de 4.000 L
- Châssis de fenêtres en PVC blanc double vitrage équipant l'ensemble
- Quatre installation électriques agréées jusqu'en 2028

MODALITES
- Copie des plans de la situation existante et de la situation projetées disponibles sur notre site à l'onglet "Documents supplémentaires"
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

  Documents supplémentaires pour ce bien...
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