Accès direct : 018/8516
Maison à vendre à WAIMES
Adresse : Morfat 119

Chalet sur caves et garages -terrain de 24.386 m² en partie arboré et agricole offrant de belles possibilités -
deux chambres - terrasse-coursive en bois sur trois façades - très belle vue sur la campagne -
situation agréable très calme à deux pas du centre du village - vue pittoresque dégagée
Certificat PEB No 20190919023002 - G - Espec 1011 kWh/m².an - Etotale 57880 kWh/an

250.000  €

Renseignements généraux

  • Type : chalet sur caves
  • Nbre de ch. : 2 chambres
  • Garage : 1 voiture
  • Extérieur : terrasse, jardin arboré
  • Chauffage : central mazout
  • R. C. : 517 €
  • Etat : bon
  • Situation : campagne
  • Proximité : promenade, lac
  • Construction : en bois de 1971
  • Mitoyenneté : non jointif
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surf. bâtie : 55 m² au sol
  • Surf. habitable : 50 m²
  • Surf. plancher : 57 m²
  • Superf. totale : 24.386 m²

Situation

  • Localisation : environnement vert et campagnard à deux pas du centre du village et du Lac de Robertville
  • Accès routiers : accès autoroute via Malmedy
  • Transports en commun : arrêt de bus à proximité
  • Ecoles : école primaire au centre du village, secondaire à Waimes ou Malmedy
  • Commerces : nombreux commerces à Waimes
  • Agrément : environnement pittoresque plein de charme

Description


Rez-de-chaussée : garage une voiture , espace sauna avec accès à l'étage par une trappe, chaufferie

1er étage : cuisine équipée, très beau living lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin, deux chambres à coucher, salle de bains équipée, wc

Extérieur : belle terrasse en bois offrant une vue unique sur les champs avoisinants, prolongée par une coursive en bois longeant le côté du chalet, parking aisé dans l'allée asphaltée, protégée par un portail

PARTICULARITES
- Chalet agréable et lumineux, idéale comme résidence principale, seconde résidence, maison de vacances...
- Situation verdoyante à la campagne, au départ de très belles promenades, à deux pas du centre du village, nombreux attraits touristiques dans une des plus belles régions du pays, très proche du Lac de Robertville, de Waimes, de Malmedy
- Cuisine équipée : meubles, quatre taques au gaz, hotte, évier, frigo
- Salle de bains équipée : douche, lavabo, wc
- Chauffage : central mazout air pulsé
- L'ensemble des meubles et du contenu du chalet est compris dans la vente

MODALITES
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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