Accès direct : 018/8519
Maison à vendre à STAVELOT
Adresse : Francheville 8E

Très belle villa en demi-niveaux de 2015, spacieuse, confortable et très lumineuse, entrenue avec soin -
trois chambres - garage carrelé - parking privé - très grand jardin - très bien équipée -
environnement très calme, vert et arboré, à deux pas du centre du village, accès autoroute aisé
Certificat PEB No 20140707013715 - B - Espec 138 kWh/m².an - Etotale 26044 kWh/an

310.000  €

Renseignements généraux

  • Type : villa  
  • Nbre de ch. : 3 chambres
  • Garage : 1 voiture
  • Extérieur : jardin
  • Chauffage : central mazout
  • R. C. : 1.071€
  • Etat : en excellent état
  • Situation : quartier vert calme
  • Proximité : centre du village
  • Construction : traditionnelle 2015
  • Mitoyenneté : non jointive
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : ± 107 m² au sol
  • Surf habitable : ± 160 m²
  • Superf totale : 1925 m²
  • Surf. plancher : 189 m²

Situation

  • Localisation : agréable et très calme dans un environnement vert et campagnard
  • Accès routiers : accès autoroute aisé par Recht et Stavelot
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : école primaire et secondaire en ville
  • Commerces : nombreux commerces à Stavelot
  • Agrément : au départ de nombreuses balades, environnement verdoyant

Description


Sous-sol : vides ventilés sous l'ensemble de la villa

Rez-de-chaussée : très beau hall d'entrée carrelé avec wc et lave-mains, buanderie carrelée, garage carrelé avec chaufferie

Rez-de-jardin, en demi-niveau : palier, living carrelé en "L" très lumineux donnant accès de plain-pied au jardin et ouvert sur la cuisine équipée carrelée avec espace repas

Entre étage : palier avec espace bureau, une chambre à coucher, très belle salle de bains équipée

Étage : palier, deux grandes chambres à coucher

Extérieur : allée d'accès, parking privé empierré,  jardin très bien ensoleillé, environnement calme et plein de charme, magnifique vue

PARTICULARITES
- Villa de 2015, confortable et très bien agencée, spacieuse et très lumineuse; équipements complets de qualité, entretenue avec soin, isolation soignée
- Environnement très calme, vert et arboré, dans le magnifique village de Francheville sur les hauteurs de Stavelot, accès autoroute très aisé par Recht ou Stavelot, nombreux commerces à Stavelot
- Cuisine équipée: nombreux meubles laqués gris, une taque vitro céramique quatre zones, four, hotte, lave-vaisselle, frigo, évier avec égouttoir
- Salle de bains équipée, carrelée murs et sol: bain, douche, meuble double lavabos avec miroir et éclairages intégrés
- Châssis de fenêtres en PVC extérieur gris et intérieur blanc double vitrage équipant l'ensemble, pourvus de stores "jour nuit"
- L'ensemble de la villa est carrelé à l'exception des chambres à coucher sur parquet bambou
- Chauffage central mazout, vannes thermostatiques, thermostat d'ambiance, citerne 2.500 L
- Installation électrique agréée jusqu'en 2039, compteur électrique jour/nuit
- La porte du garage est sectionnelle électrique télécommandée
- L'installation solaire installée et agréée en 2018 est comprise dans la vente: 16 panneaux solaires photovoltaïques de 4.800 Watts/crête. Forte économie d'électricité et certificats verts (± 408 € de revenu annuel actuellement)
- Citerne d'eau de pluie de 5.000 L avec pompe hydrophore raccordée alimentant la buanderie et les wc

MODALITES
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

  Documents supplémentaires pour ce bien...
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