Situation

• Localisation : commerciale de tout premier ordre, en pleine rénovation
• Accès routiers : accès autoroute à Baelen et aux Plénesses à quelques minutes
• Transports en commun : arrêt de bus à deux pas

Description

Sous-sol : palier, trois caves
Rez-de-chaussée : hall d 'entrée, dégagement indépendant donnant accès aux étages, superbe salle de restaurant carrelée de 55 m² ouverte sur le bar, avec monte-charge vers la cuisine du 1er étage, sanitaires (deux wc et lave-mains), petite cour
1er étage : palier, cuisine équipée professionnelle avec monte-charge vers la salle et ouverte sur une pièce de stockage, bureau ou pièce de rangement avec chambre froide

2e étage : palier, séjour, cuisine, salon avec mezzanine (au-dessus de la salle de douche équipée (douche, lavabo, wc)
3e étage : palier, trois chambres à coucher, wc
4e étage : palier, trois chambres à coucher, salle de bains

Extérieur : terrasse communale de minimum 20 couverts en façade

PARTICULARITES
- Maison de commerce et d'habitation sur trois étages, restaurant renommé au rez-de-chaussée et cuisine au 1er étage, vendu immeuble, fonds de commerce et matériel (libre de brasserie)
- Situation idéale sur un axe de grand passage piétonnier, dans l'hyper centre entre les deux Places (en pleine rénovation), à deux pas de ses nombreux commerces et services, écoles primaires et secondaires, arrêt de bus, accès autoroute aisé
- Cuisine équipée professionelle, comprise dans la vente
- Cuisine meublée avec évier au 2e étage
- Salle de bains équipée au 2e étage : douche carrelée, lavabo, wc
- Châssis de fenêtres en PVC blanc double vitrage au rez-de-chaussée
- Quatre compteurs électriques installés
- L'ensemble du rez-de-chaussée est carrelé, les étages sur plancher

MODALITES
- Inventaire du fonds de commerce et du matériel compris dans la vente (valeur de 80.000 €) disponible auprès du vendeur
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

Composition