Accès direct : 018/8525
Maison à vendre à VERVIERS ‑ SUD
Adresse : chaussée de Heusy 184

VENDU, sous réserve.
Magnifique maison de maître - remarquable agrandissement contemporain de 2005 -
5 à 7 chambres (ou 2 dressing ou bureaux) - terrasse - jardin - garage - tous conforts -
à deux pas de tous commerces, écoles et services - idéale pour famille nombreuse
Certificat PEB No 20191001003116 - D - Espec 294 kWh/m².an - Etotale 85225 kWh/an

249.000  €

Renseignements généraux

  • Type : maison de maître
  • Nbre de ch. : 5 à 7 chambres
  • Garages : 1 voiture
  • Extérieur : terrasse, jardin
  • Chauffage : central gaz
  • R. C. : 1.162 €
  • Etat : en excellent état
  • Situation : deux pas du centre
  • Proximité : commerces, écoles
  • Construction : traditionnelle 1912
  • Mitoyenneté : gauche et droite
  • Disponibilité : à convenir
  • Surface bâtie : 102 m² au sol
  • Surf habitable : ± 200 m²
  • Superf totale : 250 m²

Situation

  • Localisation : quartier de Verviers sud très apprécié à proximité de nombreux services
  • Accès routiers : accès autoroute très aisé à 2 minutes
  • Transports en commun : arrêt de bus en face de l'immeuble
  • Ecoles : nombreuses écoles à proximité
  • Commerces : tous commerces dans la rue, accès centre ville aisé
  • Agrément : très beau jardin d'hiver très lumineux de 2005

Description


Sous-sol : palier avec buanderie, garage, chaufferie, deux caves

Rez-de-chaussée : superbe hall d'entrée carrelé en mosaïque avec placards et wc, très belle cuisine équipée carrelé ouverte en "L" sur le jardin d'hiver (pièce repas très lumineuse) et donnant accès de plain-pied à la terrasse et au jardin, living sur un superbe plancher traité (salon et salle à manger ouverts par des très belles baies aux portes vitrées)
Entre étage: palier avec placards et wc, salle de bains équipée

1er étage : palier avec placards, deux très belles chambres sur plancher, une petite chambre (ou dressing, bureau...)

2e étage : palier, deux très belles chambres sur plancher, une petite chambre (ou dressing, bureau...)

3e étage : une très belle chambre à coucher sur plancher sous toiture

Extérieur : belle terrasse en bois, jardin agréable et intime avec remise de jardin

PARTICULARITES
- Très belle maison de caractère spacieuse, escaliers et plancher traités naturel en excellent état, agrandissement contemporain de 2005, idéale pour famille nombreuse
- Situation très pratique dans une rue très appréciée des quartiers de Verviers sud, écoles et nombreux commerces à deux pas, arrêt de bus devant l'immeuble, accès autoroute très aisé
- Cuisine équipée: meubles, une taque vitro-céramiques quatre zones, hotte, four, lave-vaisselle, évier
- Salle de bains équipée: bain multi-jets, douche, meuble double lavabo avec miroir et éclairages intégrés
- Chauffage central gaz, vannes thermostatiques
- Système d'alarme à capteurs volumétriques installé
- Châssis de fenêtres en méranti double vitrage
- L'installation solaire installée et agréée en 2009 (valeur 18.000 €) est comprise dans la vente: 14 panneaux solaires photovoltaïques de 3.500 Watt-crête. Forte économie d'électricité : ± 3.000 kWh/an

MODALITES
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

  Documents supplémentaires pour ce bien...
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