Accès direct : 018/8530
Maison à vendre à STEMBERT
Adresse : rue Surdents 80

Maison d'habitation non jointive en cours de rénovation -
trois chambres - deux bureaux - terrasse - garage - jardin et grand terrain boisé -
situation en périphérie de Verviers, Andrimont, Stembert et Dolhain - belle vue
Certificat PEB No 20191017015077 - F - Espec 435 kWh/m².an - Etotale 103447 kWh/an

60.000  €

Renseignements généraux

  • Type : maison
  • Nbre de ch. : 3 chambres + 2 bur
  • Garage : 2 voitures
  • Extérieur : terrasse, jardin boisé
  • Chauffage : central gaz
  • R. C. : 881 €
  • Etat :
  • Situation : en périphérie
  • Proximité : 5 minutes de centres
  • Construction : traditionnelle
  • Mitoyenneté : non jointive
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surf maison : ± 77 m² au sol
  • Surf garages : 38 et 15 m² au sol
  • Surf habitable : ± 160 m²
  • Superf totale : 2.114 m²

Situation

  • Localisation : à quelques minutes des centres de Dolhain, Stembert et Verviers
  • Accès routiers : accès autoroute via Dison ou Verviers
  • Transports en commun : arrêt de bus dans la rue
  • Ecoles : écoles primaires à Andrimont et Dolhain, secondaires à Verviers
  • Commerces : nombreux commerces à Dolhain et Verviers
  • Agrément : très belle vue avant, au départ de belles promenades

Description


Rez-de-chaussée : hall d'entrée carrelé, bureau (ou chambre), grande chaufferie, garage deux voitures, second garage (moto, vélo ou remise...), deux caves

1er étage : grand palier avec wc, living, cuisine avec espace repas, bureau, buanderie avec douche donnant accès à la terrasse

2e étage : grand palier desservant trois belles chambres à coucher et la salle de bains équipée, grenier

Combles : grenier couvrant l'ensemble

Extérieur : grande terrasse (sur le garage), jardin, terrain boisé, parking privé devant le garage

PARTICULARITES
- Maison bel étage agréable et lumineuse, rénovation à terminer
- Situation en périphérie à quelques minutes des centres de Verviers, Andrimont et Dolhain, au,départ de belles promenades
- Chauffage central, chaudière et boiler Saint-Roch de 2014
- Salle de bains équipée: bain, lavabo, wc, murs carrelés
- Châssis de fenêtres en PVC blanc et Vélux double vitrage pourvus de volets au rez-de-chaussée et au 2e étage
- Porte du garage sectionnelle électrique télécommandée
- Le versant avant de la toiture et le brisis en façade ont été recouverts récemment

MODALITES
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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