Accès direct : 018/8531
Maison à vendre à VERVIERS
Adresse : rue Léopold Mallar 28

Maison de caractère très lumineuse en bon état avec dépendances idéales pour profession libérale -
six chambres - dressing ou bureau - véranda - deux jardins plein de charme - trois garages -
Maison semi-jointive - quartier dynamique et très apprécié à proximité de tous sevices
Certificat PEB No 20191015025571 - F - Espec 462 kWh/m².an - Etotale 101686 kWh/an

230.000  €

Renseignements généraux

  • Type : maison de caractère
  • Nbre de ch. : 6 chambres
  • Garage : 3 voitures
  • Extérieur : jardins
  • Dépendances : maison arrière
  • Chauffage : convecteurs gaz
  • R. C. : 919 €
  • Etat : en bon état
  • Situation : quartier des Hougnes
  • Proximité : tous services
  • Construction : traditionnelle 1950
  • Mitoyenneté : jointive à droite
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie :   ± 90 + 60m² au sol
  • Surf habitable : ± 180 m²
  • Superf totale : 623 m²

Situation

  • Localisation : quartier des Hougnes très agréable en périphérie, sur les hauteurs de Verviers
  • Accès routiers : accès autoroute E42 et grands axes aisé
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : école primaire à proximité, secondaire en centre ville et à Mangombroux
  • Commerces : nombreux commerces à 5 minutes
  • Agrément : situation pratique sur les Boulevards, à proximité de tous services

Description


Rez-de-chaussée : très beaux sas et hall d'entrée, grand living, séjour donnant accès à la véranda, cuisine carrelée avec loggia donnant égalemen accès à la véranda, véranda, wc

Entré étages : palier avec wc, salle de bains

1er étage : palier, trois grandes chambres à coucher, dressing ou bureau

2e étage : palier, trois grandes chambres à coucher

Extérieur : allée latérale privative protégée par un portail télécommandé, donnant accès à la petite maison arrière, jardin arboré plein de charme, second jardin arrière

Dépendance : petite maison arrière sur deux niveaux de 3,30 m x 4,75 m (hauteurs 2,93 m et 1,85m), prolongée par un double garage de 7,15 m x 4,30 m (hauteur 2,810 m), idéale pour bureaux, profession libérale, atelier d'artisan ou de bricoleur...; un troisième garage indépendant, parkings

PARTICULARITES
- Maison de caractère agréable et spacieuse avec dépendance offrant de belles possibilités : bureaux, profession libérale, atelier...
- Situation idéale dans le quartier apprécié des Hougnes et à proximité de tous commerces et services, arrêt de bus et écoles primaires et secondaire à deux pas, accès autoroute E42 très aisé par le ring sud
- Salle de bains équipée: grande douche, lavabo
- Volets équipant les fenêtres du rez-de-chaussée, électrique en façade
- Châssis de fenêtres en PVC blanc double vitrage équipant l'ensemble, sauf la véranda en méranti double vitrage

MODALITES

- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

  Documents supplémentaires pour ce bien...
Haut de page
Bas de page