Accès direct : 018/8546
Maison à vendre à BATTICE
Adresse : rue de Verviers 32

VENDU, sous réserve.
Très belle villa semi-jointive de 1956 avec dépendances à deux pas du centre et de nombreux services -
trois à cinq chambres ou bureaux - véranda - terrasse - jardin + dépendances : entrepôt de 34 m² et
sur 106 m² : garage deux voitures, deux étables, wc, deux belles pièces sur 40 m² aménagées à l'étage
Certificat PEB No 20191007024907 - E - Espec 413 kWh/m².an - Etotale 72855 kWh/an

280.000  €

Renseignements généraux

  • Type : villa + dépendances
  • Nbre de ch. : 3 à 5 chambres
  • Garages : 2 x 2 voitures
  • Extérieur : terrasse, jardin
  • Chauffage : central mazout
  • R. C. : 1.876 €
  • Etat : en très bon état
  • Situation : deux pas du centre
  • Proximité : commerces, bus
  • Construction : traditionnelle 1956
  • Mitoyenneté : jointive à gauche
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : 120 m²
  • Surf habitable : ± 190 m²
  • Surf dépend. : 106 m² et 34 m²
  • Superf totale : 803 m²

Situation

  • Localisation : à deux pas du centre et de tous services
  • Accès routiers : accès autoroute très aisé à 3 minutes
  • Transports en commun : arrêt de bus en face de l'immeuble
  • Ecoles : primaire au village, secondaires à Herve
  • Commerces : nombreux commerces au centre et à proximité
  • Agrément : au coeur du plateau apprécié de Herve, vie saine et nombreux attraits à touristiques

Description


Sous-sol : palier de caves, chaufferie

Rez-de-chaussée : hall d'entrée carrelé avec wc et lave-mains, superbe living de 34 m² avec cheminée et fenêtres en rontonde en façade, cuisine équipée carrelée avec espace repas ouvrable sur la véranda carrelée, donnant accès à la terrasse et au jardin; deux grands bureaux (ou chambres à coucher) dont un actuellement à usage de grande buanderie

1er étage : très beau hall de nuit avec wc et lave-mains, desservant trois chambres à coucher et la salle de bains équipée

Dépendances : sur 106 m² : garage deux voitures (deux volets électriques), deux étables, hall d'entrée arrière avec wc, une cave et deux très belles salles avec espace cuisine aménagées à l'étage; second garage ou entrepôt de 34 m² au sol

Extérieur : jardin d'agrément en façade, allée latérale et cour asphaltée, terrasse carrelée, jardin sur l'arrière

PARTICULARITES
- Villa semi-jointive très lumineuse avec dépendances offrant de très belles possibilités: idéale pour famille nombreuses, profession libérale, artisan, bricoleur, collectionneur...
- Situation privilégiée au coeur du Plateau de Herve, à deux pas du centre et de ses facilités: nombreux commerces, écoles primaires et secondaires, accès autoroute très aisé et arrêt de bus à deux pas
- Cuisine : meubles, évier, cuisinière quatre becs gaz et four, hotte, frigo
- Salle de bains équipée, carrelée murs et sol: bain, meuble lavabo avec éclairages intégrés et miroir
- Chauffage central mazout, citerne de 2.500 L
- Citerne eau de pluie
- Volets équipant l'ensemble des fenêtres de la maison

MODALITES
- Copie des plans disponibles sur notre site à l'onglet "Documents supplémentaires"
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

  Documents supplémentaires pour ce bien...
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