Accès direct : 018/8555
Maison à vendre à VERVIERS
Adresse : rue des Coteaux 41

VENDU, sous réserve.
Maison bel étage agréable et pleine de charme, à deux pas de tous services -
deux chambres - grenier aménageable - terrasse couverte - jardin - chauffage central gaz -
situation pratique dans le quartier apprécié des Hougnes - à deux pas de tout
Certificat PEB No 20191105012615 - F - Espec 460 kWh/m².an - Etotale 58501 kWh/an

140.000  €

Renseignements généraux

  • Type : maison bel étage
  • Nbre de ch. : 2 chambres, poss 3
  • Garage : 1 voiture
  • Extérieur : jardin
  • Chauffage : central gaz
  • R. C. : 602 €
  • Etat : en bon état
  • Situation : quartier des Hougnes
  • Proximité : commerces, bus
  • Construction : traditionnelle 1940
  • Mitoyenneté : gauche et droite
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surf. bâtie :   ± 60 m² au sol
  • Surf. habitable :   ± 110 m²
  • Superf. totale : 179 m²

Situation

  • Localisation : quartier des Hougnes très agréable en périphérie, sur les hauteurs de Verviers
  • Accès routiers : accès autoroute E42 et grands axes aisé
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : école primaire à proximité, secondaires en centre ville et à Mangombroux
  • Commerces : nombreux commerces à 5 minutes
  • Agrément : situation pratique, à proximité de tous services

Description


Rez-de-chaussée : très beau hall d'entrée sur granito, garage avec espace chaufferie et buanderie, deux caves

Bel étage : palier avec wc et lave-mains, cuisine, living avec loggia en façade donnant accès à la terrasse couverte et au jardin

2e étage : palier avec wc, deux belles chambres à coucher dont une grande, salle de bains équipée

3e étage : palier, beau grenier aisément aménageable en chambre à coucher supplémentaire

Extérieur : terrasse couverte, jardin agréable, parking privé devant le garage

PARTICULARITES
- Maison bel maison, agréable et pleine de charme, tous confort, à moderniser
- Situation pratique et agréable dans le quartier dynamique des Hougnes, à proximité de tous commerces et services, arrêt de bus et écoles primaires et secondaires à deux pas, accès autoroute E42 très aisé par le ring sud
- Salle de bains équipée: bain-douche, lavabo, bidet
- Chauffage central gaz naturel
- Châssis de fenêtres en méranti double vitrage peint blanc
- Porte de garage sectionnelle électrique télécommandée
- Le grenier, accessible par un escalier, est aisément aménageable en chambre supplémentaire
- Le bel étage, les 2e et 3e étages sont sur plancher

MODALITES
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

  Documents supplémentaires pour ce bien...
Haut de page
Bas de page