Accès direct : 018/8557
Maison à vendre à STEMBERT
Adresse : rue Grand Ry 14

VENDU, sous réserve.
Maison agréable et fonctionnelle - spacieuse et très bien agencée -
quatre ou cinq chambres - cour-terrasse - jardin - chauffage central gaz -
situation idéale à deux pas du centre du village et du centre ville
Certificat PEB No 20191112011831 - C - Espec 202 kWh/m².an - Etotale 43835 kWh/an

165.000  €

Renseignements généraux

  • Type : maison
  • Nbre de ch. : 5 chambres
  • Extérieur : terrasse, jardin
  • Chauffage : central gaz
  • R. C. : 463 €
  • Etat : en très bon état
  • Situation : en périphérie
  • Proximité : commerces, bus
  • Construction : traditionnelle 1920
  • Mitoyenneté : gauche et droite
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : ± 50 m² au sol
  • Surface habitable : ± 150 m²
  • Superficie totale : 120 m²

Situation

  • Localisation : à deux pas des centres de Verviers, Mangombroux et Stembert
  • Accès routiers : accès autoroute E 42 aisé par le ring sud
  • Transports en commun : arrêt de bus dans la rue
  • Ecoles : école primaire à Stembert, secondaires à Mangombroux et Verviers
  • Commerces : centre commercial de Stembert et de Mangombroux à deux pas
  • Agrément : situation calme, agréable, pratique et appréciée

Description


Sous-sol : palier carrelé avec wc donnant accès à la terrasse et au jardin, grande buanderie carrelée avec chaufferie, deux caves

Rez-de-chaussée : hall d'entrée carrelé, living très lumineux en partie ouvert sur la belle cuisine équipée carrelée

1er étage : palier, deux chambres à coucher dont une grande, salle de bains équipée

2e étage : palier, trois chambres à coucher dont une grande

3e étage : grenier couvrant l'ensemble

Extérieur : cour-terrasse dallée en partie couverte, jardin

PARTICULARITES
- Maison agréable et très lumineuse en très bon état et entretenue avec soin
- Situation appréciée en périphérie, à proximité de tous services: petits commerces, bus, écoles maternelle et primaire, accès autoroute et centre ville aisé
- Cuisine équipée : nombreux meubles, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, four, lave-vaisselle, évier
- Salle de bains équipée: grande douche, lavabo
- Chauffage central mazout, vannes thermostatiques
- Installation électrique agréée jusqu'en 2023, compteur jour/nuit
- Châssis de fenêtres en PVC blanc double vitrage équipant l'ensemble (sauf un), tous pourvus de volets (électrique au rez en façade)

MODALITES
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

  Documents supplémentaires pour ce bien...
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