Accès direct : 018/8559
Appartement à louer à VERVIERS
Adresse : Boulevard des Gérardchamps 50 (2e et 3e étages)

Appartement duplex spacieux et lumineux en bon état, aux derniers étages d'un immeuble calme -
deux chambres - salle de bains équipée - cave - grenier - très grands espaces - buanderie -
situation très pratique sur un des axes commerciaux principaux de Verviers à proximité de tous services
Certificat PEB No 20191026006718 - F - Espec 452 kWh/m².an - Etotale 59880 kWh/an

550  € /mois

Renseignements généraux

  • Type : appartement
  • Nbre de ch. : deux chambres
  • Chauffage : convecteurs gaz
  • Niveau : 2e et 3e étages
  • Caution : deux mois de loyer
  • Situation : en périphérie
  • Proximité : tous commerces
  • Construction : traditionnelle
  • Etat : en très bon état
  • Disponibilité : immédiate
  • Superficie totale : ± 110 m²

Situation

  • Localisation : sur l'un des axes principaux de la ville d'eau
  • Accès routiers : accès autoroute E42 à 500 m
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Commerces : au coeur d'un centre commercial
  • Agrément : vaste parking à l'arrière de l'immeuble
  • Ecoles : écoles primaires et secondaires au centre-ville

Description


Sous-sol : cave privative

Rez-de-chaussée : sas d'entrée commun, hall d'entrée avec accès escalier

2e étage : salon spacieux, salle à manger lumineuse avec accès à l'escalier menant aux chambres à coucher, grande cuisine semi-équipée, buanderie, salle de bains équipée

3e étage : palier, deux grandes chambres à coucher en enfilade dont une avec lavabo

Combles : grenier privatif

PARTICULARITES
- Appartement de type "duplex" très spacieux et lumineux, en bon état, aux derniers étages d'un immeuble calme
- Situation très pratique sur un des axes commerciaux principaux  de Verviers à proximité de tous services : gare, transports en commun, accès autoroute aisé
- Cuisine semi-équipée : nombreux meubles, double évier, table assortie, raccord pour lave-vaisselle
- Salle de bains équipée : bain-douche, wc, meuble lavabo avec miroir et éclairages
- Chauffage gaz, trois convecteurs installés dans le salon, la salle à manger et la chambre à coucher
- Raccordements téléphone et télédistribution installés, parlophone ouvre-porte
- Les compteurs de gaz et d'électricité sont individuels, décompteur pour l'eau
- Châssis de fênetres en PVC blanc double vitrage à l'arrière et en méranti double vitrage en façade
- L'accès aux chambres se fait par l'appartement mais également par le hall commun
- La salle de bains sera entièrement refaite pour janvier 2020

MODALITES
- Caution: deux mois de loyer en dépôt bancaire - Bail 3 ans
- Charges: provision de 20 €/personne pour l'eau et 20 € pour l'électricité des communs
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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