Accès direct : 018/8568
Maison à vendre à THEUX
Adresse : chaussée de Verviers 122

VENDU, sous réserve.
Maison non jointive spacieuse et très agréable en cours d'aménagement, offrant de belles possibilités -
trois chambres - terrasse - jardin - garage - parkings privés - tous conforts -
vue unique et imprenable sur la campagne arrière au sud - exceptionnel !
Certificat PEB No 20140926013186 - F - Espec 482 kWh/m2.an - Etotale 95713 kWh/an

179.000  €

Renseignements généraux

  • Type : maison
  • Nbre de ch. : 3 chambres, poss plus
  • Garage : 1 voiture + parkings
  • Extérieur : terrasse, jardin
  • Chauffage : central mazout
  • R. C. : 482 €
  • Etat : bon, en transformation
  • Situation : en périphérie
  • Proximité : centre, bus
  • Construction : traditionnelle 1935
  • Mitoyenneté : non jointive
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : ± 80 m² au sol
  • Surf habitable : ± 165 m²
  • Superf totale : 595 m²

Situation

  • Localisation : à deux pas du centre de Theux, village restauré très dynamique et  de Heusy
  • Accès routiers : accès autoroutes E42 et des Ardennes aisé par le Laboru et Louveigné
  • Transports en commun : arrêt de bus dans la rue
  • Ecoles : écoles primaires et secondaires à quelques minutes
  • Commerces : nombreux commerces au centre, à Spa ou à Verviers
  • Agrément : nombreuses promenades à proximité, vue unique

Description


Niveau jardin: palier, une grande pièce sur granito (ancienne cuisine avec espace repas), une très belle grande pièce à aménager salle de jeux, bureau, cuisine d'été...) donnant accès au jardin, buanderie-chaufferie, une cave, remise

Rez-de-chaussée : hall d'entrée carrelé, living offrant une vue exceptionnelle et imprenable sur la campagne (à voir !!), cuisine équipée carrelée avec espace repas, garage

1er étage : palier, une grande chambre à coucher, grande salle de bains équipée à achever

2e étage : palier, deux très belles chambres à coucher sous toiture

Extérieur : terrasse en partie couverte et jardin très bien ensoleillé, grand parking privé sur Klinckers devant l'immeuble

PARTICULARITES
- Maison spacieuse et très agréable en cours de transformation, offrant de belles possibilités d'aménagement
- Situation pratique à deux pas du centre de Theux et de ses nombreux commerces et services; arrêt de bus à deux pas, accès aux autoroutes de Bruxelles et des Ardennes aisé, écoles primaires et secondaires au centre et à Heusy, Verviers...
- Nouvelle cuisine équipée : meubles, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, four, lave-vaisselle évier, frigo
- Salle de bains équipée: bain, lavabo, wc
- Installation électrique agréée jusqu'en 2028
- Chauffage central mazout, citerne de 1.200 L, vannes thermostatiques
- Vue arrière unique et imprenable sur la campagne : exceptionnel !


MODALITES
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

  Documents supplémentaires pour ce bien...
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