Accès direct : 018/8571
Appartement à louer à STEMBERT
Adresse : rue Grand'Ry 76 boîte 2 (1er étage)

Superbe appartement remis à neuf, lumineux et agréable au 1er étage d'une maison calme -
une chambre - nouvelles cuisine et salles de bains équipées - buanderie - cave - central gaz -
situation calme et pratique en périphérie à proximité de tous services
Certificat PEB No 20191201005614 - B - Espec 122 kWh/m².an - Etotale 7619 kWh/an

495  € /mois

Renseignements généraux

  • Type : appartement
  • Nbre de ch. : 1 chambre
  • Chauffage : central gaz indiv.
  • Niveaux : 1er étage
  • Caution : deux mois de loyer
  • Situation : proche du centre
  • Proximité : commerces, bus
  • Construction : traditionnelle
  • Etat : en excellent état
  • Disponibilité : immédiate
  • Superf. habitable : ± 55 m²

Situation

  • Localisation : à deux pas des centres de Verviers, Mangombroux et Stembert
  • Accès routiers : accès autoroute E 42 aisé par le ring sud
  • Transports en commun : arrêt de bus dans la rue  
  • Ecoles : école primaire à Stembert, secondaires à Mangombroux et Verviers
  • Commerces : centre commercial de Stembert et de Mangombroux à deux pas
  • Agrément : situation calme, agréable, pratique et appréciée

Description


Sous-sol : une cave privative

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, accès escaliers

Entre-sol : buanderie privative

1er étage :  nouvelle cuisine équipée spacieuse et lumineuse avec espace repas, salon agréable, belle chambre à coucher, nouvelle salle de douches équipée accessible par un hall pouvant servir de vestiaire

PARTICULARITES
- Superbe appartement remis à neuf, lumineux et très agréable au premier étage d'une maison calme
- Situation calme et appréciée en périphérie, à proximité de tous services: petits commerces, bus, écoles maternelle et primaire, accès autoroute et centre ville aisé
- Nouvelle cuisine équipée : nombreux meubles avec éclairages, évier, une taque vitrocéramique quatre zones, hotte, four, lave-vaisselle, table-bar avec deux chaises
- Nouvelle salle de douches équipée : douche spacieuse, lavabo avec miroir et éclairage, wc suspendu
- Chauffage central gaz individuel, chaudière Viessmann récente ventouse à condensation, vannes thermostatiques, thermostat d'ambiance
- Châssis de fenêtres en PVC blanc double vitrage équipés de volets en façade
- Téléphone, télédistribution, parlophone ouvre-porte
- Compteurs eau, gaz et électrique individuels
- Rénovation de qualité avec une attention particulière portée à la performance énergétique (isolation des plafonds, double vitrage, chaudière gaz ventouse à condensation...)
- Les luminaires, tentures et la décoration sont installés et compris dans la location

MODALITES
- Caution: deux mois de loyer en dépôt bancaire - Bail 3 ans
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

  Documents supplémentaires pour ce bien...
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