Accès direct : 018/8573
Maison à vendre à WEGNEZ
Adresse : rue Georges Lemaire 6

VENDU, sous réserve.
Maison récente semi-jointive en demi niveaux - confortable et très lumineuse - tous conforts -
3 ou 4 chambres (ou dressing ou bureau) - superbe terrasse - garage - parking privé - jardin -
situation aérée et calme à la campagne à deux pas du centre et de nombreux services
Certificat PEB No 20130428006022 - D - Espec 277 kWh/m2.an - Etotale 56583 kWh/an

240.000  €

Renseignements généraux

  • Type : maison en demi-niveaux
  • Nbre de ch. : 3 ou 4 chambres
  • Garage : 1 voiture
  • Extérieur : terrasse, jardin
  • Chauffage : central gaz
  • R. C. : 895 €
  • Etat : en bon état
  • Situation : résidentielle campagne
  • Proximité : centre, commerces
  • Construction : traditionnelle 2007
  • Mitoyenneté : jointive à gauche
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : ± 76 m² au sol
  • Surf habitable : ± 140 m²
  • Superf totale : 298 m²

Situation

  • Localisation : résidentielle  calme à la campagne à deux pas du centre du village
  • Accès routiers : accès autoroute E42 aisé via Ensival ou Lambermont
  • Transports en commun : arrêt de bus dans le bas de la rue
  • Ecoles : primaire au village, secondaire en ville
  • Commerces : nombreux commerces à Lambermont, Pepinster et Ensival
  • Agrément : hall omnisports à deux pas (hall du Paire), très belles promenades dans la région

Description


Niveau inférieur : garage avec chaufferie et buanderie

Rez-de-chaussée : hall d'entrée carrelé avec wc et lave-mains, garage carrelé avec espace chaufferie

Bel étage : palier, superbe living carrelé très lumineux ouvert sur la cuisine équipée carrelée (avec espace repas en îlot central) et prolongé par une très beau jardin d'hiver carrelé en demi-niveaux (deux grands Vélux) donnant accès de plain-pied par une grande porte coulissante à la terrasse et au jardin

Entre étage : palier, une grande chambre à coucher

Étage: palier desservant deux chambres à coucher et la salle de bains équipée (la grande chambre, suite parentale, donnant accès en demi-niveaux à un dressing, ou bureaux ou chambre bébé...)

Extérieur : très belle terrasse dallée, jardin avec remise de jardin

PARTICULARITES
- Maison récente pleine de charme en demi-niveaux, confortable et très lumineuse
- Situation agréable et calme à la campagne, à deux pas du centre du village et à quelques minutes de centres commerciaux, arrêt de bus et école primaire à 5 minutes à pieds
- Cuisine équipée : nombreux meubles, une taque vitro céramique quatre zones, four air pulsé, four micro-ondes, hotte, deux éviers, lave-vaisselle, frigo, plans de travail et table en îlot central en granit
- Grande salle de bains équipée, carrelée murs et sol : bain, douche, lavabo, wc
- Châssis de fenêtres en PVC blanc double vitrage, oscillant-battant
- Chauffage central gaz, vannes thermostatiques
- Installation électrique agréée jusqu'en 2044
- Très belle cage d'escaliers à claires voies, ouverte sur le séjour

MODALITES
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

  Documents supplémentaires pour ce bien...
Haut de page
Bas de page