Accès direct : 018/8575
Maison à vendre à ANDRIMONT
Adresse : route de Henri-Chapelle 55

Superbe villa très spacieuse de plain-pied - deux chambres - équipement de qualité - entretien soigné -
vaste grenier aménageable en 5 ou 6 chambres - grande terrasse - garage - superbe jardin arboré -
quartier verdoyant très apprécié à deux pas du centre du village - superbes vues avant et arrière
Certificat PEB No 20200513016623 - G - Espec 685 kWh/m2.an - Etotale 102908 kWh/an

350.000  €

Renseignements généraux

  • Type : villa de plain-pied
  • Nbre de ch. : 2 chambres, poss. 7
  • Garage : spacieux 1 voiture
  • Extérieur : terrasse, jardin
  • Chauffage : électrique
  • R. C. : 1.631 €
  • Etat : en excellent état
  • Situation : centre village
  • Proximité : écoles, arrêt bus
  • Construction : traditionnelle 1985
  • Mitoyenneté : non jointive
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : 210 m² au sol
  • Surf habitable : ±180 m²
  • Superf totale : 1.096 m²

Situation

  • Localisation : à deux pas du centre d'Andrimont, village appécié plein de charme
  • Accès routiers : accès autoroute aisé à quelques minutes
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : deux écoles primaires très dynamiques au village
  • Commerces : nombreux commerces au village
  • Agrément : environnement verdoyant, superbes vues

Description


Sous-sol : palier de caves, deux grandes caves carrelées, vides ventilés

Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée avec wc et lave-mains, superbe living avec feu ouvert (deux double porte-fenêtres donnant accès à la terrasse et au jardin), en partie ouvert sur la cuisine équipée avec espace repas donnant également accès à la terrasse et au jardin; hall de nuit desservant deux grandes chambres à coucher et la salle de bains équipée, garage carrelé ouvert sur la buanderie donnant également accès au jardin

Extérieur : sentier contournant la villa, allée, parking et grande terrasse sur vieux pavés, jardin arboré très bien aménagé (éclairages extérieurs), superbes vue avant et arrière sur la campagne avoisinante

PARTICULARITES
- Villa très spacieuse construite avec de matériaux nobles de qualité, fonctionnelle et très confortable, entrenue avec soin et très bien équipée, à visiter
- Actuellment de plain-pied deux chambres, le vaste grenier de ± 200 m² couvrant l'ensemble de la villa peut aisémenant être aménagée en cinq chambres et salle de bains supplémentaires
- Situation idéale, quartier verdoyant très apprécié, à deux pas du centre du village et de ses écoles primaires et  petits commerces, arrêt de bus à deux minutes à pied, accès autoroute aisé par Dison et les Plénesses
- Cuisine équipée: très nombreux meubles chêne, quatre plaques électriques, hotte, four, deux éviers, lave-vaisselle, frigo, table à déjeuner
- Salle de bains équipée: meuble double lavabos, bain encastré, wc (le sol, le bain et le meuble lavabo sont entièrement garnis en pierres de France
- Hall d'entrée, living et cuisine sur pierres naturelles; hall de nuit et chambres sur plancher chêne
- Châssis de fenêtres en méranti double vitrage
- Compteur électrique jour/nuit, alarme, porte du garage électrique télécommandée

MODALITES
- Copie des plans disponible à l'Agence
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

  Documents supplémentaires pour ce bien...
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