Accès direct : 018/8582
Maison à vendre à PETIT‑RECHAIN
Adresse : chaussée de la Seigneurie 52

VENDU, sous réserve.
Immeuble de rapport de quatre appartements tous conforts - tous compteurs séparés -
appartement une chambre + bureau + jardin au rez et trois appartements deux chambres aux étages -
situation très pratique à deux pas du centre du village et de ses nombreux petits commerces
Certificat PEB No 20110622030071 - de G à B - Espec 514 kWh/m2.an - Etotale 31996 kWh/an

295.000  €

Renseignements généraux

  • Type : maison de rapport
  • Division : en 4 appartements
  • Extérieur : terrasse, jardin
  • Chauffage : 4 x central gaz
  • R. C. : 862 €
  • Etat : en très bon
  • Situation : deux pas du centre
  • Proximité : commerces, bus
  • Construction : traditionnelle 1890
  • Mitoyenneté : gauche et droite  
  • Disponibilité : selon baux
  • Surface bâtie : ± 85 m² au sol
  • Surface habitable : ± 300 m²
  • Superficie totale : 195 m²

Situation

  • Localisation : très appréciée à deux pas du centre du village
  • Accès routiers : accès autoroute aisé via Dison et Chaineux
  • Transports en commun : arrêt de bus devant l'immeuble
  • Ecoles : écoles primaires au village, à Chaineux et à Dison
  • Commerces : nombreux commerces dans la rue et au village
  • Agrément : appartements spacieux  

Description


Sous-sol : palier de caves, quatre caves

Rez-de-chaussée : hall d'entrée sur pierres bleues avec placards compteurs, appartement : living ouvert sur la cuisine équipée avec espace repas, dégagement donnant accès à la terrasse et au jardin, bureau (actuellement à usage de dressing), une belle chambre à coucher, salle de bains équipée (bain-douche, lavabo), wc    LOUÉ : 450 €

1er étage : palier, appartement: hall d'entrée privatif, cuisine équipée avec espace repas, séjour, deux belles chambres à coucher, salle de bains équipée (douche, lavabo, wc)    LOUÉ : 465 €

2e étage : palier, appartement: hall d'entrée privatif, cuisine avec espace repas, séjour, deux belles chambres à coucher, salle de bains équipée (bain-douche, lavabo, wc)    LOUÉ : 440 €


3e étage : palier, appartement: hall d'entrée privatif, cuisine équipée avec espace repas, séjour, deux belles chambres à coucher, salle de bains équipée (bain, lavabo, wc)    LOUÉ : 400 €

Extérieur : terrasse, jardin très agréable, remise de jardin en dur

PARTICULARITES
- Immeuble de rapport agréable et spacieux en bon état - appartements très lumineux pourvus de tous conforts, entièrement loué
- Situation très pratique à deux pas du centre du village et de ses nombreux commerces et services, accès autoroute aisé, arrêt de bus devant l'immeuble,  écoles primaires au village et à proximité
- Châssis de fenêtres en PVC blanc double vitrage équipant l'ensemble, sauf deux en bois double vitrage
- Cinq compteurs électriques dont trois jour/nuit, quatre compteurs gaz naturel, quatre compteurs d'eau
- Téléphone, télédistribution, parlophone avec ouvre-porte dans chaque appartement
- Quatre chauffages central gaz individuels, vannes thermostatiques et thermostats d'ambiance
- Quatre installations électriques agréées jusqu'en 2036

MODALITES
- Rapport annuel brut hors frais et hors taxes: 7 %
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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