Accès direct : 018/8590
Maison à vendre à STEMBERT
Adresse : rue des Sports 86

Maison d'habitation agréable et spacieuse à moderniser - chaudière récente -
trois chambres, possibilité quatre ou cinq - deux terrasses (couverte et ouverte) - jardin -
situation pratique et très appréciée en périphérie, à deux pas de toutes facilités
Certificat PEB No 20200131001752 - D - Espec 257 kWh/m2.an - Etotale 39252 kWh/an

140.000  €

Renseignements généraux

  • Type : maison
  • Nbre de ch. : 3 chambres, poss 4 ou 5
  • Extérieur : 2 terrasses, jardin
  • Chauffage : central gaz
  • R. C. : 694 €
  • Etat : en bon état
  • Situation : en périphérie calme
  • Proximité : bus, centre
  • Construction : traditionnelle 1930
  • Mitoyenneté : gauche et droite
  • Disponibilité : selon bail
  • Surface bâtie : 69 m² au sol
  • Surf habitable : ± 135 m²
  • Superf totale : 264 m²

Situation

  • Localisation : en périphérie calme, quartier apprécié
  • Accès routiers : via Stembert et le ring sud ou via Verviers
  • Transports en commun : arrêt de bus à proximité
  • Ecoles : primaires à et secondaire à  proximité et en ville
  • Commerces : nombreux commerces au centre
  • Agrément : à deux pas du stade, idéal pour les passionnés de sport

Description


Sous-sol : palier, chaufferie, deux caves

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living, belle cuisine meublée avec espace repas donnant accès à la terrasse et au jardin, salle de bains avec espace buanderie et wc

1er étage : palier, deux belles chambres à coucher dont une double

2e étage : palier, deux belles mansardes dont une grande, aménageables en chambres à coucher supplémentaires

Extérieur : terrasse carrelée couverte, prolongée par une terrasse carrelée ouverte, jardin  

PARTICULARITES
- Maison d'habitation agréable et spacieuse à moderniser, jardin très agréable
- Situation appréciée, quartier calme à proximité de nombreux services, arrêt de bus et écoles à deux pas, commerces au centre et à Mangombroux, accès autoroute aisé
- Cuisine meublée : nombreux meubles blanc, crédence carrelée
- Salle de bains équipée, carrelée murs et sol: douche, emplacement lavabo, wc, radiateur porte-serviettes
- Chauffage central gaz, vannes thermostatiques, chaudière récente
- Châssis de fenêtres en aluminium, volets au rez-de-chaussée

MODALITES
- Actuellement, la maison est louée 550 €/mois
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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